25.10.2024
67067 Ludwigshafen (Rhein)
Das liebenswürdige Reihenhaus wurde 1925 in 2 ½-geschossiger Massivbauweise mit Teilunterkellerung auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über zwei Vollgeschosse (ohne Schräge, daher optimales Stellen von Möbeln möglich), ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie einen niedrigen Schlafraum im Dachspitz.
1996 wurden in dem Haus umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. Heizung, Heizkörper, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung, Fenster usw. durchgeführt.
Das charmante Haus eignet sich bestens für die junge Familie mit Kindern. Hier leben Sie in freundlichen Wohn- und Schlafräumen.
Vom Wohn- Essbereich mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die geräumige, überdachte Gartenterrasse.
Hier genießen Sie die warme Jahreszeit mit Ihrer Familie oder Freunden. Für ihre Gartenutensilien finden Sie genügend Abstellfläche in Form eines Gartenhäuschens und einem kleinen Geräteschuppen.
Der sonnige Garten ist ein Paradies für die ganze Familie!
Im hinteren Grundstücksbereich gelangen Sie durch ein Türchen auf einen Anliegerweg (ideal zum Abtransportieren von Gartenabfällen).
Für alle Dinge, die im Haus keinen Platz mehr finden, steht Ihnen im Untergeschoss ein großer Kellerraum zur Verfügung. In diesem Bereich ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gemütlicher Wohn-Essbereich mit integrierter Küche; überdachte Gartenterrasse mit anschließendem Garten.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer; kleines Zimmer (Ankleidezimmer, Büro); hell ausgestattetes Tageslichtbad; separates Gäste-WC mit Fenster
Dachgeschoss:
Zwei freundliche Kinderzimmer
Dachspitz:
Ein niedriges Schlafstudio (z.B. Gästezimmer, jedoch keine Wohnraumhöhe)
Untergeschoss:
Ein großer Kellerraum (Waschküche, Abstellraum und Heizung)
