18.10.2024
67067 Ludwigshafen (Rhein)
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das mit einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre überzeugt.
Das Haus wurde im Jahr 1960 in zweieinhalbgeschossiger Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 276 m² großen Grundstück in der beliebten Gartenstadt von Ludwigshafen. Es bietet eine perfekte Wohnlösung für Familien, die Wert auf eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht legen.
Das Haus ist gepflegt, dennoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den heutigen Wohnstandard anzupassen und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses auszuschöpfen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, in idealer Südwestausrichtung, von wo aus sie einen schönen Blick in den eigenen Garten und die grüne Nachbarumgebung haben. Die angrenzende gemütliche Wohnküche ist gut geschnitten und bietet Platz für kreative Kochideen. Ein praktischer Dielenbereich und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum großen Balkon bietet, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt diese Etage.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss sind zwei gemütliche Räume untergebracht, die ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.
Untergeschoss:
Für alle Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, stehen im Untergeschoss mehrere Kellerräume zur Verfügung. Von hier aus gibt es über eine Außentreppe einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. Garten.
Besonderheiten:
Überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten
Großer Balkon über die gesamte Hausbreite
Familienfreundliche Lage an einem verkehrsberuhigten Fußweg
Renovierungsbedürftig - ideal für kreative Ideen und individuelle Gestaltung
