360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/344973/
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In der Straße des Friedens 38 in Weselsdorf steht dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück von 1.082 m² zum Verkauf. Das 1989 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Die Beheizung erfolgt über Kachelöfen, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, die Fenster bestehen aus Holz mit zweifacher Verglasung, und die Innenwände sind im Erdgeschoss aus Mauerwerk sowie im Dachgeschoss in Holzständerbauweise errichtet.
Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Elektro-Boiler. Die Fußböden sind mit Fliesen, Linoleum und Dielen ausgestattet. Eine geschlossene Holztreppe verbindet die Etagen. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze.
Das Haus entspricht weitestgehend dem ursprünglichen Zustand aus dem Baujahr 1989. Interessenten sollten daher von einer umfassenden Sanierung ausgehen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Heizung sowie die Innenausstattung entsprechen dem Stand der Erbauung. Dies bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Die Immobilie ist an die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Telekommunikation angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Einzelkläranlage, während die Regenentwässerung durch Versickerung auf dem Grundstück gewährleistet wird.
