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Lage: Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage an der Spree im malerischen Ort Lübben. Lübben ist bekannt als das Herz des Spreewaldes und besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine natürliche Schönheit. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region. In unmittelbarer Nähe finden sich zauberhafte Flusslandschaften, historische Gebäude und gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, was die Lage der Pension sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende ideal macht. Der Flughafen BER ist ca. 60 km entfernt.
Ausstattung: - Hochwertige Bodenbeläge im ganzen Haus
- Fussbodenheizung im Dachgeschoss
- Fenster mit Rollläden
- Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
- 2 Gaskamine
- Kunststofffenster
- TV- und Telefonanschlüsse
- Klimaanlage im Schlafzimmer (Dachgeschoss)
- Heller, großzügiger Wintergarten für ganzjähriges Wohlfühlambiente
- Viele Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Gasthaus im Herzen von Lübben. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die im Gastgewerbe Fuß fassen möchten. Mit insgesamt 20 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz, um viele Gäste unterzubringen. Ebenso eignet sich die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, Stadtvilla mit Büros, Hotel/Pension und Gastronomie.
Das Gebäude mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss hat neben den 20 Zimmern, 15 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Gaskamine, einen großen Balkon im 1.OG aus Diamantnuss Holz, einem zusätzlichen Balkon im Dachgeschoss, sowie einen großen Wintergarten, mit Blick auf die Spree. Dazu gehören 1 Garage, sowie 7 PKW Stellplätze.
Lübben selbst ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen durch seine reizvolle Umgebung und sein breitgefächertes Freizeitangebot beeindruckt. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stetige Gästezufuhr und nachhaltige Renditemöglichkeiten.
Erwerben Sie dieses einladende Objekt und setzen Sie Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat um. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Objekt zu Ihrem erfolgreichen Business zu machen.
Stichworte: Gesamtfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m², Gastronomiefläche: 89,00 m²
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
