Mehrfamilienhaus im Villenviertel von Lübeck St. Jürgen

1.260.000 €

Festpreis

06.01.2025

23564 Lübeck

Kurzbeschreibung Schöne Altbauvilla mit drei großen Wohnungen im Vorderhaus und vier kleinen Wohnungen im Anbau Objekt Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1900 erbaut und bietet drei große Wohnungen im Vorderhaus und vier kleine Wohnungen in einem Anbau aus dem Jahr 1939.

EG: Ca. 101 m², 4 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad und Veranda.
1. OG: Ca. 95 m², 3 Zimmer, Diele, Küche, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Balkon.
DG: Ca. 79 m², 4 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad, WC, Abstellkammer und Balkon.

Das Hauptgebäude ist unterkellert. Im Keller befindet sich für jede Wohneinheit ein Kellerraum.

Die vier Wohnungen im Anbau verfügen über jeweils ca. 35 m² und bestehen aus Flur, Küche, Duschbad und zwei Wohnräumen.
Zwei Wohnungen haben einen Balkon.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand befindet sich im Hof.

Wohnfläche gesamt: Ca. 417 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: Ca. 528 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche417,00 m²
- Grundstücksfläche548,00 m²
- Zimmeranzahl18
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert134 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2019
- Gültig bis30.09.2029

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