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Reihenmittelhaus nahe dem Rittbrook

269.000 €

Festpreis

22.03.2025

23566 Lübeck

Kurzbeschreibung in beliebter Wohnlage Objekt Dieses schöne und massiv errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in nachgefragter Wohnlage von St. Gertrud auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.

Es wurde ca. 1982 gebaut und verfügt über 5 Zimmer mit ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Blick in den grünen Garten sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist nach Osten ausgerichtet, der Vordergarten nach Westen. Im Obergeschoss finden Sie die 3 Schlafzimmer und das Vollbad mit Tageslicht vor.
Das Haus verfügt weiterhin über einen Vollkeller und eine Garage.

Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit Euro 49,17.

Bringen Sie Ihre eigenen Renovierungsvorschläge mit und vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin für eine Besichtigung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Grundstücksfläche400,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert275 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.11.2024
- Gültig bis07.11.2034