Diese attraktive Kapitalanlage im Lüneburger Stadtteil Moorfeld zeichnet sich vor allem durch ihren modernen Grundriss und die schöne Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²*.
Weitere Eckdaten und Ausstattungsmerkmale wie folgt:
- Baujahr 2007
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- modernes Vollbad (Badewanne und Dusche) mit Fenster
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- umlaufende Dachterrasse (ca. 43,7 m²)
- hochwertiger Designbodenbelag in dunkler Holzoptik
- abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- 2 Außenstellplätze (Nr. 1 + 10) sind mit je 9.500,00 € im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Wohngeld beläuft sich auf 315,00 € monatlich. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520,00 € und die Mindestmietdauer endet zum 30.09.2025.
Das Nachbar-Penthouse wird ebenfalls zum Verkauf angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
*Die Dachterrasse ist mit der Hälfte ihrer Grundfläche angerechnet.
