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Der Traum vom Landhaus - Mit Scheune, Nebengebäude und großzügigem Garten!

279.000 €

Festpreis

19.02.2025

64750 Lützelbach

Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit praktischer Funktionalität und beeindruckt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.514 m².
Die Immobilie, aus landwirtschaftlichem Gehöft entwickelt, dessen Ursprung bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht, strahlt den Flair vergangener Zeiten aus. Das Einfamilienhaus wurde durch zwei Anbauten, Küche/Esszimmer mit oberem Büro/Elternschlafzimmer (1960) und
Waschküche mit großem Balkon (1985) ergänzt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² bietet es viel Platz für individuelles Wohnen und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.

Neben dem Haupthaus befindet sich eine große Scheune und eine Garage die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder Stellplatz für Fahrzeuge!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche266,69 m²
- Grundstücksfläche3.514,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert386 kWh/m²a
- Gültig bis15.01.2025

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