Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde.
Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG auf der rechten Seite und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert.
Die Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und auf das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fliesen ausgestattet.
Für eine natürliche Belichtung der Räume sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, zusätzlich zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugewiesen.
Auf dem hellen Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Stellplatz für die Mülltonnen.
Die Eigentümergemeinschaft hat das Gesamtobjekt durchgehend instandgehalten. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Werterhaltende Maßnahmen wurden bei Mieterwechsel durchgeführt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 365,00€. Das Hausgeld beträgt 177,53€, wovon 44,85€ auf die nicht umlagefähigen Kosten entfallen.
Alle Wohnungen des Hauses sind vollständig vermietet.
Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.
