Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Kiosk.

1.450.000 €

Festpreis

23.03.2025

63477 Maintal

-- Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine optimale und äußerst rentable Kapitalanlage mit sehr guten Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

-- Das im Zentrum von Maintal gelegene 5 Familienhaus mit Kioskbetrieb bietet sich als Renditeobjekt an.

-- Gesamt: 375 m² (304 m² Wohnfläche und 71 m² Gewerbe)

-- Mieteinnahmen: 60.000 €/Jahr

-- Alle Einheiten sind voll vermietet.

-- Das Haus wurde im Jahr 2018 großzügig saniert und renoviert.

-- Unter anderem wurde das Flachdach aufwendig erneuert, das Haupthaus außen voll gedämmt und der einzelne Apartmentanbau neu erstellt.

-- Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

-- Ein neues Stromzähler System wurde implementiert und vereinzelt wurden neue Fenster eingebaut.

-- Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung.

-- Nutzen Sie die Chance dieser Investition in die Zukunft und sichern Sie sich einen
Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche403,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert205 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.11.2021
- Gültig bis01.11.2031

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