Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer exzellenten Lage, die sowohl Ruhe und Abgeschiedenheit als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann, Endenergiebedarf 17,80 kWh/(m²a) Jahresverbrauch Wärmepumpe/Heizung liegt aktuell ca. 4.700 kWh/Jahr
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Bodentiefe Fenster, 3fach verglast
- hochwertiger Holzparkett aus Eiche
- Zweiholm-Treppe mit Eiche-Massiv-Stufen
- Einbauküche der Marke Nolte, Geräten der Marke Miele
- Terrasse mit Markise
- 2 PKW-Stellplätze
- Wallbox 11 kW
Objekt: Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2022, bietet auf 172 Quadratmetern Wohnfläche eine großzügige und einladende Atmosphäre. Gelegen in der besten Wohnlage von Mainz Gonsenheim, steht sie auf einem 238 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus verfügt über Wohnzimmer und Küche, 5 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden können.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Falls einen Makler im Verkaufsprozess zugezogen wird, muss mit entsprechenden zusätzliche Kosten rechnen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
