Stroms%c3%a4her - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mainz Stroms%c3%a4her

Die über den Standard hinaus ausgestatteten Räumlichkeiten sind mit viel liebe zum Detail geschmackvoll mit sehr hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet und zeigt ein abgerundetes Bild eines Wohnkomforts für gehobene Ansprüche, welches ein Wohlfühlen auch wirklich erleben lässt. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden, allerdings keine Handtücher.SONSTIGES:Zuzüglich Strom- & Heizkosten. Ein Waschtrockner steht auf Wunsch zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Die gegenwärtige Inhaberin will zum Ende des Jahres 2024 aufhören. Kalt-Miete 320 Euro + ca. 100 Euro Neben-Kosten + Strom + 3 Monats-Mieten Kaution Kein Abstand seitens des Vermieters. Kontakt: Percy Haacke, EMail: eichenbaum5@gmx.de

Nutzfläche Grundstück: ca. 520 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche mit kleiner Speisekammer, Schlafzimmer, kleines Bad mit Wanne, Gäste-WC und sehr schönes Treppenhaus Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC und Flur Speicher: kleine Speicherfläche Kellergeschoss: Hobbyraum, 3 kleine Kellerräume, Waschküche und im Haus integrierte Garage Baujahr: ca. 1955 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles im Originalzustand und umfangreich modernisierungsbedürftig Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Einzelöfen, vereinzelt Strom-Heizkörper und Warmwasser über Gas-Boiler Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: schöner, top-gepflegter Garten mit West-Ausrichtung, weiterer überdachter Sitzbereich auf der Süd-Seite und großer Vorgarten Lage: in schöner Nachbarschaft mit guter Infrastruktur, kurze Wege in die Mainzer Innenstadt alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, schnelle Anbindung zur A60 Stellplatz: Garagenstellplatz im Haus und Stellplatz davor Freistellung: nach Absprache kurzfristig möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Auf Wunsch Putzservice möglich.Eine Garage oder Autoabstellplatz kann angemietet werden. Zuzüglich Strom- und Heizkosten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Die über den Standard hinaus ausgestatteten Räumlichkeiten sind mit viel liebe zum Detail geschmackvoll mit sehr hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet und zeigt ein abgerundetes Bild eines Wohnkomforts für gehobene Ansprüche, welches ein Wohlfühlen auch wirklich erleben lässt. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden, allerdings keine Handtücher.SONSTIGES: Zuzüglich Strom- & Heizkosten. Ein Waschtrockner steht auf Wunsch zur Verfügung..Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Auf Wunsch Putzservice möglich.Eine Garage oder Autoabstellplatz kann angemietet werden. Zuzüglich Strom- und Heizkosten. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Diese Immobilie mit ca. 247 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. Durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad und der großzügigen Dachterrasse, haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an.

Die über den Standard hinaus ausgestatteten Räumlichkeiten sind mit viel liebe zum Detail geschmackvoll mit sehr hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet und zeigt ein abgerundetes Bild eines Wohnkomforts für gehobene Ansprüche, welches ein Wohlfühlen auch wirklich erleben lässt. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden.SONSTIGES: Zuzüglich Strom- & Heizkosten. Ein Waschtrockner steht auf Wunsch zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Die über den Standard hinaus ausgestatteten Räumlichkeiten sind mit viel liebe zum Detail geschmackvoll mit sehr hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet und zeigt ein abgerundetes Bild eines Wohnkomforts für gehobene Ansprüche, welches ein Wohlfühlen auch wirklich erleben lässt. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden, allerdings keine Handtücher.SONSTIGES: Zuzüglich Strom- & Heizkosten. Ein Waschtrockner steht auf Wunsch zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Die über den Standard hinaus ausgestatteten Räumlichkeiten sind mit viel liebe zum Detail geschmackvoll mit sehr hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet und zeigt ein abgerundetes Bild eines Wohnkomforts für gehobene Ansprüche, welches ein Wohlfühlen auch wirklich erleben lässt. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden, allerdings keine Handtücher.SONSTIGES: Zuzüglich Strom- & Heizkosten. Ein Waschtrockner steht auf Wunsch zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Die über den Standard hinaus ausgestatteten Räumlichkeiten sind mit viel liebe zum Detail geschmackvoll mit sehr hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet und zeigt ein abgerundetes Bild eines Wohnkomforts für gehobene Ansprüche, welches ein Wohlfühlen auch wirklich erleben lässt. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden, allerdings keine Handtücher.SONSTIGES: Zuzüglich Strom- & Heizkosten. Ein Waschtrockner steht auf Wunsch zur Verfügung..Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Die über den Standard hinaus ausgestatteten Räumlichkeiten sind mit viel liebe zum Detail geschmackvoll mit sehr hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet und zeigt ein abgerundetes Bild eines Wohnkomforts für gehobene Ansprüche, welches ein Wohlfühlen auch wirklich erleben lässt. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden, allerdings keine Handtücher.SONSTIGES:Zuzüglich Strom- & Heizkosten. Ein Waschtrockner steht auf Wunsch zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

In der angegebenen Miete, welche für eine Person gilt, sind die Nebenkosten bereits enthalten. Der Strom muss selbst angemeldet und bezahlt werden. Der Rundfunkbeitrag ist im Mietpreis enthalten. Wir machen darauf aufmerksam, dass vollständig ausgefüllte Objektanfragen MIT Telefonnummer bevorzugt bearbeitet werden!

Auf Wunsch Putzservice möglich. Eine Garage oder Autoabstellplatz kann angemietet werden. Zuzüglich Strom- und Heizkosten. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Durch die regenerative Kraft-Wärme-Kopplung wird die Wohneinheit nicht nur beheizt, sondern auch mit Strom versorgt, so dass der Energieverbrauch nur 53,3 kWh pro m² beträgt. Gleichzeitig bietet diese Heizung den Vorteil, dass mit nachwachsenden natürlichen Brennstoffen umweltfreundlicher und schadstoffärmer geheizt wird.

Die Waschmaschine kann ebenfalls im Bad oder im Keller im Waschraum angeschlossen werden. Geheizt wird mit einer Zentralheizung. Der Mieter meldet nur noch Strom auf seinen eigenen Verbrauch an. Warmwasser erhält man über einen sparsamen Durchlauferhitzer. Fernsehen empfängt man über Satelliten und ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnungen sind entweder gefliest, mit Teppichboden oder Laminat ausgelegt.

Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen.

Auf Wunsch Putzservice möglich.Eine Garage oder Autoabstellplatz kann angemietet werden. Zuzüglich Strom- und Heizkosten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.