16.01.2025
76316 Malsch (Landkreis Karlsruhe)
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Malsch! Dieses liebevoll geplante Haus bietet Ihnen nicht nur 151,22 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause all Ihre Bedürfnisse für eine komfortable Familienzeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bleibt.
Das großzügige Grundstück von 480 m² gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Garten nach Herzenslust zu gestalten. Ob Sie einen Spielbereich für Ihre Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen wünschen - hier ist alles möglich! Zudem profitieren Sie von der modernen Bauweise mit einer innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Das Haus wird nach den strengen Richtlinien des Energietypen KFW60 errichtet, was bedeutet, dass es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt - perfekt für die Zukunft!
Die Fassade wird mit hochwertigen Materialien gestaltet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchste Sicherheitsstandards bieten. Durch die Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause ein gesunder Lebensraum ist.
Dank der hohen Raumhöhe von 2,75 m und den großen Fenstern mit 3-fach Verglasung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick auf Ihren Garten. Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zudem für optimalen Sonnenschutz und zusätzliche Sicherheit.
Mit diesem individuellen Einfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen - ganz nach Ihrem Geschmack! Ob moderne Eleganz oder rustikaler Charme: Gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen gefällt! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten das Beste für Ihr Zuhause aus.
