1-Familienhaus als Kapitalanlage in Marburg

425.000 €

Festpreis

18.04.2025

35037 Marburg

Dieses Einfamilienhaus in zentraler und vermietungssicherer Lage steht zum Verkauf.
Das Innere des Hauses wurde in 2020 vollständig und aufwändig mit Fachfirmen saniert.

An der Aussenfassade wären zur Vervollständigung zukünftig noch Streicharbeiten zu erledigen.
Das Haus ist an eine solvente WG vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettomiete von 2.050.- €, also eine Jahresnettomiete von ca. 24.600.- €

Das Objekt ist mit einer modernen und energieeffizienten Gasheizung ausgestattet.
Attrakt. Einbauküche mit Essbereich, modernes Bad und Gäste WC.

Ein netter Gartenbereich mit Terrasse und Schlossblick sind ebenso vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche460,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1966

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