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Ein ländliches Domizil - kein Ferienhaus

289.000 €

Festpreis

20.11.2024

51709 Marienheide

Das in dem Jahr 1965 massiv erbaute Einfamilienhaus ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Architektur ermöglicht Ihnen eine offene Raumgestaltung.
Die 36,50 cm dicken Kellerwände sind aus Ziegelsteinen.
Die Geschosswände sind Innen und Außen ebenfalls aus Ziegelsteinen. Bei der Fassadenausführung ist die Seite mit Fachwerk und mit Ziegelmauerwerk gefacht.
Die Giebelseite ist verschiefert und gedämmt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur zur Verfügung. Das Grundstück am Waldrand hat eine Größe von insgesamt ca. 3.822 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 84 m².
Das Erdgeschoss besteht aus vier Räumen, verteilt auf einer Fläche von ca. 55 m². Zur Verfügung stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnraum, eine Diele und ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Die Räume sind hell, geräumig und sehr gemütlich.
In dem Ess- und Wohnzimmer finden Sie einen Kamin für die gemütlichen Wintermonate.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Grundstücksfläche3.822,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert392 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.02.2024
- Gültig bis31.01.2034