Moderne Gewerbeflächen in Markt Bibart

630.000 €

Festpreis

19.02.2025

91477 Markt Bibart

Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und Geschichte? - dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das Lager-/Bürogebäude in direkter Lage zum Bahnhof von Markt Bibart wurde bisher von der BayWa genutzt. Der aktuelle Eigentümer hat bereits mit der Kernsanierung der Immobilie begonnen (Details siehe "Ausstattung") und einen Teil der Flächen für eine Warmmiete von 35.060 €/Jahr vermietet.

Bezüglich der Nutzung des Gebäudes gibt ist eine Gewerbenutzung vorgesehen, ausgenommen ist ein Umbau zur Wohnimmobilie.

Das Hauptgebäude besteht aus zwei Gebäuden und dem angrenzenden "Lagerturm". Die Nutz-/Gewerbefläche pro Etage beträgt ca. 300 m². Darüber hinaus gehören zu dem Ensemble noch Garagen-/Lagerhallen und unbebaute Freiflächen, welche Sie zum Beispiel zu Parkplätzen umbauen könnten.

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.
Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten, welche jedoch noch verändert werden kann.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche5.096,00 m²

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