Wanderer - Haus kaufen Kleinanzeigen in Mecklenburg-Vorpommern Wanderer

Planungsgespräch mit unseren Architekten (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. - hochwertigen Wand- u. Bodenbelägen inkl. - Sanitärobjekten und Echtglasdusche inkl. - Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. - zentrale Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit 6-Kammer-Profil Ug=0,5 inkl. - Blower Door Test inkl. - Markenprodukte deutscher Hersteller inkl. - Baubetreuung vor Ort inkl. - Planungssicherheit durch 18 Monate Festpreisgarantie inkl. - 30 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion des Hauses - u.v.m.

Folgende Leistungen wurden bereits sach - und fachgerecht vom jetzigen Landhausbesitzer erbracht oder stehen kurz vor der Fertigstellung: - Gebäude komplett entkernt (Fußböden, Wände, Decken) - Felsenfundament um das ganze Haus frei gelegt und neu verfugt - Roll- und Sperrschicht erneuert - Abwasserleitungen komplett neu gelegt - Vollbiologische Kläranlage (ausgelegt für Mehrfamilienhaushalt) - Unterbeton mit Bewährungsmatten - Wand im ganzen Haus mit Lehm-Schüttung-Gemisch ausgefüllt - Neue Ringanker eingezogen - Zuganker am kompletten Haus erneuert - Fenster und Türen im ganzen Haus neu eingebaut (aus Holz) - Fußbodenheizung - Gasheizung 4.500L Erdtank - Elektrik komplett neu - Einliegerwohnung (aktuell vermietetr) - Dachstuhl - Kompletterneuerung mit Holzschutzgutachten - Dacheindeckung neu - Schornsteinerneuerung mit Vogelschutz - Regenwasserentwässerung neu

Um den Charakter eines Landhauses zu wahren, wurden mit Bedacht hochwertige Fliesen aus Spanien/Italien im Erdgeschoss und schwedische Kieferdielung im Dachgeschoss verlegt. In dieser Wohnung wurden energieeffiziente Heizschleifen in den Wänden verbaut; im Dachgeschoss finden sich Heizkörper. Die aktuelle Ferienwohnung (WE2) verfügt über ausreichend Stellplätze für Feriengäste und einen separaten Eingang an der westlichen Seite des Hauses, sodass die eigene Privatsphäre gewährleistet ist.

Im Zuge der Kernsanierung des gesamten Gebäudes in den 90er Jahren wurden die vormals versteckten Fachwerkelemente liebevoll freigelegt und die Wände mit Lehmbausteinen neu aufgezogen. Dieses denkmalgeschützte Landhaus kombiniert in Perfektion den historischen Stil der letzten Jahrhunderte mit moderner Technologie und Komfort. Auf einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 265 m² erstrecken sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der vielen großzügigen Räume.

Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste freundlich und einladend. Die hellen Bodenfliesen vermitteln eine elegante und zugleich optisch zeitgemäße Atmosphäre. Die Wände wurden in einem zart-mediterranen Gelb gestaltet, was für eine behagliche Ausstrahlung sorgt. Staumöglichkeiten finden Sie in der bereits vorhandenen Garderobe. Vom Flur haben Sie Zutritt zu allen Bereichen der Etage, was eine individuelle Nutzung aller Räume ermöglicht.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Raumaufteilung Modernes Design trifft auf Gemütlichkeit: Die Wände und die Treppe erstrahlen in einem neuen und hellen Farbanstrich, der das gesamte Haus freundlich und einladend gestaltet. Neue exklusive Möbelstücke bieten hohen Komfort und bestechen durch ihre ansprechende Optik.

Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet - ein Plus für Privatsphäre, Sicherheit und Energieeffizienz. Unser Fazit: Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände - es erzählt Geschichten, schenkt Geborgenheit und begeistert mit Raum, Stil und Individualität. Ideal für Familien, die Wert auf Charakter, Komfort und ein besonderes Wohngefühl legen - und ein Zuhause suchen, das nicht nur funktional ist, sondern inspiriert und jeden Tag aufs Neue Freude macht.

Ebenso befindet sich auf dieser Ebene die Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Eine Wand zwischen Wohnzimmer und Küche kann auf Wunsch optional oder zu einem späteren Zeitpunkt errichtet werden. Über eine hochwertige Treppe aus Massivholz gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier befinden sich das Schlafzimmer, drei Kinder- bzw.

So wurden im Jahr 2022 eine neue Brennwerttherme der Firma Vaillant und eine Entkalkungsanlage eingebaut, beide Bäder saniert, die Wände neu verspachtelt und stilvoll gestaltet, die Bodenbeläge erneuert und das Grundstück mit einer Doppelstabmatte und einer Lärmschutztrennwand neu eingefriedet. Im Jahr 2023 erfolgte die Erneuerung der Haustür mit einem Vordach und die Umgestaltung des Gartens einschließlich der Aufstellung eines großzügigen Gewächshauses.

Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Platz und Abstellmöglichkeiten. HWR und die Badezimmer werden mit Bodenfliesen verlegt. Die Wände der Bäder werden gefliest. Die Fenster und Terrassenfenster sind aus Kunststoff außen anthrazit foliert und innen weiß, die Innentüren werden als 1flgl. Türen, Türblatt mit Röhrenspankern Oberfläche Weißlack eingebaut.

Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Platz und Abstellmöglichkeiten. Im HWR und den Bädern wurden Bodenfliesen verlegt. Die Wände der Bäder sind gefliest. Die Fenster und Terrassenfenster sind aus Kunststoff außen anthrazit foliert und innen weiß, die Innentüren werden als 1flgl. Türen, Türblatt mit Röhrenspankern Oberfläche Weißlack eingebaut.

Insgesamt erwartet Sie eine hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Dazu gehören elektrische Rollläden, werthaltige Wand- und Bodenbeläge in den Bädern, Türen und Fenster sowie eine umfassende Badausstattung inkl. Badewanne, bodengleicher Dusche im und Handtuchheizkörper. Alle Elemente beziehen wir von Markenherstellern wie z.B. der Elmer Gruppe, hansgrohe usw.

Das Haus ist im Jahre 1989 erbaut und hat Gasetagenheizung . Alle Medien (Wasser, Abwasser, Elektrik ) wurden in 2019 erneuert , Fußböden und Wände neu verputzt . Die Fassade wurde ebenfalls neu gestrichen.

75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl. - Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl. - Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl. - Und viel mehr... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Vielmehr ist es ein großflächig verglaster Anbau, welcher dem Wohngebäude optisch perfekt angepasst wurde. Ebenso entsprechen Wand- und Dachaufbau eher einem massiven Gebäudeteil, als einem klassischen Fertigteil-Wintergarten. Der Boden ist mit poliertem Naturstein gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die großen bodentiefen Fensterelemente sind mit Außenrollläden ausgestattet, hauptsächlich zum Schutz gegen die Sonne.

Die Fußböden sind mit stylischem Laminat bzw. Teppichboden und Fliesen versehen, die Bäder sind modern gefliest. Heizkörper an den Wänden spenden angenehme Wärme, während große Fenster für eine optimale Belichtung sorgen. Außenbereich: Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Spielmöglichkeiten sowie viele gemütliche Sitzecken.

Gegensprechanlage im EG, OG, Garage und Torzufahrt der Marke Gira in Edelstahl - Schalter und Steckdosen der Marke Gira in Edelstahl - Glasfaseranschluss vorhanden - TV SAT-Anschlüsse in allen Räumen (8 Anschlüsse) - Lautsprecheranschlüsse in den Wohnbereichen in Wand und Decke vorbereitet Garage: - gefliest - Fußbodenheizung - elektrisches Garagentor mit ISO-Frame - Warm- und Kaltwasseranschluss - Fußbodenablauf - Starkstromanschluss - Stereo Radio UP der Marke Gira - Haussprechanlage der Marke Gira Außenanlage / Grundstück: - Zufahrtstor und Pforte elektrisch mit Gegensprechanlage - das Grundstück ist voll umfriedet mit einem Zaun und einer Buchenhecke zum Nachbarn - der Hof ist gepflastert mit Wendemöglichkeit und einer Abstellfläche für drei Pkws - gepflasterter Weg rund ums Haus und Terrasse - zwei Terrassen in Südausrichtung teils überdacht - einen Balkon in Südausrichtung - auf dem Grundstück verteilt, mehrere Außenwasserhähne und Steckdosen - Rasenfläche mit automatische Bewässerungsanlage - Grüne Wasseruhr für die Außenbewässerung (Abwasser frei) - Außenlampen in Edelstahl - Beete mit Zierpflanzen runden das pflegeleichte Grundstück ab.

Im Haus sind Plattenheizkörper existent. In den Fußbödenbereichen wurden Fliesen bzw. Teppichböden eingebracht. Die Böden und Wände in dem Bad sind allesamt gefliest. Ebenfalls gefliest ist der Bodenbereich der Küche. Die Wände sind tapeziert. Glasfaseranschluss liegt im Haus an. Das Grundstück ist vollständig an die öffentliche Erschließung angeschlossen, also an die städtische Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung.

Planungsgespräch mit unseren Architekten (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. - hochwertigen Wand- u. Bodenbelägen inkl. - Sanitärobjekten und Echtglasdusche inkl. - Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. - zentrale Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit 6-Kammer-Profil Ug=0,5 inkl. - Blower Door Test inkl. - Markenprodukte deutscher Hersteller inkl. - Baubetreuung vor Ort inkl. - Planungssicherheit durch 18 Monate Festpreisgarantie inkl. - 30 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion des Hauses - u.v.m.

Objektbeschreibung Das Haus ist ursprünglich als Büdnerei gebaut worden. Es bestand aus einer Tenne, dem Stall - und Wohnbereich. Für die Wände des Fachwerkhauses wurden Backsteine verwendet. Das Krüppelwalmdach ist mit Reet eingedeckt. Das Erdgeschoss wurde komplett als Wohnhaus umgebaut. Natürliche Materialien wie Holz, Lehm und Farben wurden dabei verwendet.