Pv - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mecklenburg-Vorpommern Pv

Grosses Haus am See (zweite Reihe) mit grossem Garten oder sep.Bauplatz. Kernsanierung 2024. Neues Dach mit 8,5kwp PV und 9,6kwp Speicher. Neue Wärmepumpe. Neue 3fach verglaste und schallgeschützte Fenster und Türen. Neue Elektrik. Komplett isoliert. Neue Terrasse auf der Garage. Es wurde eine Daikin Wärmepumpe mit PV verbaut - die PV unterstützt die WP mit 40%.

In einem ausführlichen Exposé werden Sie selbstverständlich darüber genauer informiert; hier nur ein kleiner Auszug: große PV-Anlage zur Stromeinspeisung und Eigenverbrauch. Die Zufahrt auf das parkähnliche Grundstück beginnt mit der Einfahrt durch ein passendes Schmiedeeisentor, auf einem historischen Kopfsteinpflasterweg mit eigener Allee direkt zum Haus und zur Carportanlage.

In einem ausführlichen Exposé werden Sie selbstverständlich darüber genauer informiert; hier nur ein kleiner Auszug: große PV-Anlage zur Stromeinspeisung und Eigenverbrauch. Die Zufahrt auf das parkähnliche Grundstück beginnt mit der Einfahrt durch ein passendes Schmiedeeisentor, auf einem historischen Kopfsteinpflasterweg mit eigener Allee direkt zum Haus und zur Carportanlage.

Direkter Fahrstuhlzugang: Der Fahrstuhl fährt direkt in die Wohnung, was zusätzlichen Komfort und Exklusivität bietet. PV-Anlage auf dem Dach: Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Lebensqualität und Komfort Diese Wohnungen lassen keine Wünsche offen und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Leben in einer der schönsten Gegenden Rügens zu genießen.

In einem ausführlichen Exposé werden Sie selbstverständlich darüber genauer informiert; hier nur ein kleiner Auszug: große PV-Anlage zur Stromeinspeisung und Eigenverbrauch. Die Zufahrt auf das parkähnliche Grundstück beginnt mit der Einfahrt durch ein passendes Schmiedeeisentor, auf einem historischen Kopfsteinpflasterweg mit eigener Allee direkt zum Haus und zur Carportanlage.

Beheizt wird das Haus im EG mit einer Holz-/Kohleheizung aus dem Jahr 2013, die sich in der Küche befindet. Das OG wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Auf dem Dach wurde ein PV-Anlage installiert, die der Einspeisung in das Elektronetz (ca. 1300 € jährl.) dient. Raumaufteilung Das Haus verfügt über 7 Zimmer zzgl. Küchen, Bäder, Fluren und der Feierscheune. Große Zimmer mit hohen Decken (2,70 m im EG) stehen Ihnen im Haus zur Verfügung.

Träumen Sie von einem Leben an der Ostsee? Wünschen Sie sich eine neue Perspektive der Eigenständigkeit? Dann könnte das hier genau das Richtige für Sie sein!
Erstklassige Einnahmequelle durch...

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung . Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert und mit einem Speicher - gegen Mehrpreis hinzugekauft werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC - gegen Mehrpreis - mit einer Dusche auszustatten.

Davon entfallen ca. 14.500 Euro auf die Nebenkosten. In den Mietverträgen sind die Nebenkosten pauschal mit vereinbart. Die Vergütung aus der PV-Anlage (10 kwp) beträgt ca. 3.516 Euro p.a. Diese Angaben stammen vom Verkäufer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Fenster wurden komplett im Jahr ca. 1996, die Bodenbeläge (Holzdielen, Laminat, Fliesen) in den Jahren ca. 1996 und ca. 2002 erneuert.

nicht in den Leistungen enthalen sind: + Hausanschlusskosten und die Hauseinmessung + Einbauküche mögliche zusätzliche Leistungen: + wenn gewünscht eine PV Anlage und eine Wallboxvorbereitung + Außenanlagen, Zuwegung, Terrasse und Rasenansaat + Carport inklusive Geräteschuppen und zusätzlicher Stellplatz Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, richten wir gerne einen individuellen Beratungstermin ein.

Eine gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel gehört ebenfalls zum Angebot. Die technische Ausstattung umfasst eine fortschrittliche Lüftungsanlage, eine PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung und einen Fahrstuhl, der Ihnen ein komfortables Erreichen Ihrer Etage ermöglicht. Die Beheizung erfolgt effizient und ressourcenschonend per Fernwärme, was zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt.

Eine Kleine Werkstatt, wo auch Fahrräder ihren Platz finden können und eine Sauna für 1-2 Personen ist in einem separaten Bau untergebracht. Auf diesem Dach befindet sich eine kleine PV Anlage.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. ° Haus - SH 147 B KfW 40 PV – 343.250,00 € Zzgl. Grundstückskosten, Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit ausreichend Stellplätzen auf dem Grundstück - gepflegter Zustand - voll erschlossen und saniert - ca. 1.300 m² vermietbare Fläche - eigene PV-Anlage auf dem Dach - Kaufpreis: 16,9-Fach der Kaltmiete, VHB Anfragen bitte mit vollständigen Daten, dann erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Das Dach wurde 2014 erneuert, die Fenster 2023 und eine Fotovoltaikanlage liefert seit 2022 zusätzliche Energie für Heißwasser. Ein Energieausweis liegt vor, wobei dieser noch vor der Installation der PV-Anlage erstellt wurde. Das angenehme Raumklima ergibt sich aus den Lehmwänden. Die aktuelle Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.

Das Besondere an dieser Immobilie, neben der wassernahen Lage, stellt die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,25 kWp dar, die dank ihrer optimalen Südausrichtung Potential für eine bessere Rendite durch nachhaltige Energiegewinnung bietet. Eine PDF-Datei zur Ausstattung der PV-Anlage liegt dem Inserat bei. Die zwei baugleichen Wohnungen umfassen jeweils eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 61 m² zzgl. der Flächen für die beiden überdachten Terrassen mit Südausrichtung. Dank den Terrassenüberdachungen können die Bewohner bzw. die Feriengäste auch an Schlechtwettertagen erholsame Stunden draußen verbringen und morgens Ihren Kaffee sowie abends den Sonnenuntergang genießen.

Die Fußböden sind mit Vinyl versehen, Bad und HWR sind gefliest. Der Anschluss eines Kamins ist möglich. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage (6,66 kWp + 5 KWh-Speicher) verbaut, welche Strom für den Eigenverbrauch bereitstellt - überschüssiger Strom wird eingespeist. Im HWR ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Das begrünte Grundstück liegt direkt am Sportplatz.

Ein Hauswirtschaftsraum beinhaltet die gesamte Haustechnik, wie die Heizung, den Wasser- und Stromanschluss sowie den Wechselrichter für die PV-Anlage. Das Dachgeschoss kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Angedacht ist großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Als Clou hatte die Eigentümerin mit einer weiteren Schlafräumlichkeit im Maisonette geliebäugelt.

Grundbuchamtliche Dokumente sind vorhanden. ________________________________ Ab 2017 wurde saniert: Dach neu eingedeckt, PV Anlage mit 7,25 kWp errichtet (Eigenbedarf und Einspeisung). Kunststofffenster mit Rollläden neu eingebaut. Kamineinbau 7,5 kW Heizungsanlage (Gasbrenntherme) neu inklusive Heizkörper Elektrik mit Starkstromanschluss neu Wasserleitungen und Abwasserleitungen neu __________________________________ Auf dem umzäunten Grundstück befinden sich weiterhin eine massive, zweigeschossige Scheune sowie mehrere kleine Stallungen, welche als Werkstatt, Garage, Waschküche und Abstellmöglichkeit genutzt werden.

nicht in den Leistungen enthalen sind: + Hausanschlusskosten und die Hauseinmessung + Einbauküche mögliche zusätzliche Leistungen: + wenn gewünscht eine PV Anlage sowie die KfW Antragsunterlagen + die Wallboxvorbereitung, Außenanlagen, Terrasse und Rasenansaat + Carport inklusive Geräteschuppen und zusätzlicher Stellplatz + elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden in anthrazit + die Fassade als Klinkerfassade + eine dezentrale Lüftungsanlage (Passivlüftung)