Rohbau - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mecklenburg-Vorpommern Rohbau

Ein sehr modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Walmdach sowie massiv gebautem Dachstuhl mit Kehlbalkenlage. Der Rohbau mit Stahlbetondecke, Außenputz, große Fensterfronten, Dacheindeckung sowie die zahlreichen Dachflächenfenster sind errichtet und eingebaut. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zeitnah nach Absprache mit dem Bauunternehmer/Verkäufer; das Objekt wird komplett fertiggestellt und schlüsselfertig an den neuen Besitzer übergeben.

***Packen Sie es an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim*** +++AKTIONSPREIS+++ Einfamilienhaus ohne Ausbaupaket mit Grundstück Auf einem ca. 508 m² großen Grundstück könnte Ihr neues Einfamilienhaus als Ausbauhaus entstehen. Das bedeutet, wir errichten den kompletten Rohbau inkl. Dach, Fenster, Hauseingangstür und Fassadenputz. Den Innenausbau nehmen Sie selbst in die Hand, somit können Sie alles nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen frei gestalten und in die Tat umsetzen.

***Packen Sie es an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim*** +++AKTIONSPREIS+++ Bungalow ohne Ausbaupaket mit Grundstück Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück könnte Ihr neuer Bungalow als Ausbauhaus entstehen. Das bedeutet, wir errichten den kompletten Rohbau inkl. Dach, Fenster, Hauseingangstür und Fassadenputz. Den Innenausbau nehmen Sie selbst in die Hand, somit können Sie alles nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen frei gestalten und in die Tat umsetzen.

Stellplatz Jeder Wohnung ist ein Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Gestaltung Der Baukörper ist 2-geschossig mit Walmdach gestaltet. Rohbau Das Gebäude ist nicht unterkellert, in den Wohnungen werden Abstellräume und Standorte für Waschmaschinen vorgesehen. Dach Ton-/Ziegeleindeckung in anthrazit Heizung Luft-Wärmepumpe, die die Versorgung mit Wärme und Warmwasser sicherstellt Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung.

Insgesamt präsentiert sich das Haus als attraktive Immobilie mit zwei Wohnungen, die durch ihre praktische Raumaufteilung und die verschiedenen Zugänge überzeugt. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume im Rohbau sowie der vorhandene Stauraum im Keller bieten zusätzlichen Mehrwert. Der Grillplatz im Hof und die vier Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab und machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren.

Jeder Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz in der Mittelstr. mit Vorrüstung für einen E-Ladesäulenanschluss. Dort sind auch die Wärmepumpe und die Müllboxen platziert. Der Rohbau mit geschlossenem Dachstuhl wurde 2015 errichtet. Das Gesamtgebäude wird jetzt entsprechend den aktuellen Vorschriften umweltfreundlich umgebaut und mit einer Wärmepumpe, neuen Fenstern und neuer Fassadendämmung auf das hohe Energieeffizienzlevel A+ / EH 55 ertüchtigt.

Vom Flur aus erreicht man das Dachgeschoss, das weiteren Raum bietet, darunter ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer im Rohbau sowie einen großzügigen Flur. Das Haus wurde bereits umfangreich modernisiert und saniert, jedoch sind noch einige Arbeiten offen, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.

Es ist ein Herzensprojekt, doch wie das Leben manchmal so ist - die Pläne der Kundin, die es in Auftrag gegeben hat, haben sich geändert und nun wollen wir es gemeinsam in gute Hände weitergeben. Es ist noch eine Menge Spielraum für individuelle Wünsche möglich, da wir bisher lediglich den Rohbau fertiggestellt haben und es somit noch Einflussmöglichkeit bei der Vollendung in punkto Materialwahl und Umfang des Innenausbaus gibt. Ohne weitere Wünsche und somit der Möglichkeit, es selbst zu Ende fertigzustellen, ist dies unser Angebot: Tinyhouse 14x3m Außenmaß - Bodenaufbau (von außen nach innen): Siebdruckplatte 9mm, 10cm Steico flex+KVH als Träger, Dampfbremse, 27mm Vollholzdielung Kiefer - Wandaufbau (von außen nach innen): Lärche-Schalung, Luftschicht, 2,4cm Steico Universal (Dampfbremse), 8cm Steico flex, 6mm Multiplex Birke - Dachaufbau (von außen nach innen): 6mm Multiplex Birke, 10cm Steico flex, Unterspannbahn, Sperrholz, EPDM-Folie (UV- und witterungsbeständig) - Fenster/Türen: Holzfester/-Türen dänischer Bauart, Farbe: magenta Rundbogenfenster, fest verglast 120x150cm Zweiflügelig, 100x120cm Einflügelig, 80x100cm Kippfenster, schmal, 120x50cm 2 Runde Fenster zum öffnen d=60cm Terassentür, einflügelig, 110x200cm Terassentür, zweiflügelig, 140x200cm - Strom ist verlegt, Steckdosen und Lichtschalter werden angebracht (an dieser Stelle besteht noch geringer Spielraum bei der endgültigen Positionierung) - Erker mit Lichtbändern (ebenfalls Holzrahmen im gleichen Farbton, 30x160cm) Dieser wird für den Transport in Einzelteilen abgebaut und vor Ort wieder angesetzt, wo er dann auf Stützen steht.

Auf einen Blick:

Doppelhaushälfte im Rohbauzustand + Garagenanbau
+ massives Nebengebäude (Werkstatt)
+ massives Stallgebäude + Anbau
Gemarkung: Unrow
Flur: 2 ; Flurstück: 13/1
Flur: 6; Flurstück...

Dieses 1900 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2018 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 176 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung im Rohbau mit offener Wohnküche, vorbereitetem Duschbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der Flur verbindet alle Räume und führt direkt zum Hof - ideal für individuelle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die größte Wohneinheit mit knapp 123m² hat einen weiteren, separaten Eingang, der sich auf der rückwärtigen Gebäudeseite befindet. Der Gemeinschaftsflur befindet sich noch im Rohbau; der geneigte Makler würde hier von "Gestaltungspotential" sprechen. Wohnung 1: Die erste und größte Wohnung mit ca. 121m³, linksseitig im Erdgeschoss gelegen, verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Küche mit knapp 16m², ein innenliegendes Duschbad mit Fußbodenheizung, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Abstell- bzw.

Im Erdgeschoss finden Sie auf der rechten Seite eine Gewerbeeinheit, welche 1 Zimmer mit Badezimmer und Küche nebst Kamin umfasst. Die Gewerbeeinheit befindet sich noch im Rohbau. Die Nutzfläche würde hier ca. 35 m² betragen. Auf der linken Seite finden Sie eine weitere Gewerbeeinheit, welche derzeit als Fahrschule genutzt wird. Hier sind ein geräumiges Schulungszimmer, ein Büro, ein Abstellraum und ein WC angeordnet.

Doppelhaus im Rohbau / Geschlossen ( Dach und Fenster ). Innenausbau und Außenanlage ausstehend. Haus teilbar

Sehr geehrte Damen und Herren, bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um den freigelegten Rohbau eines Mehrfamilienhauses, für dessen Sanierung sowohl die baurechtliche als auch die denkmalschutzrechtliche Genehmigung vorhanden sind. Die entsprechenden Grundrissplanungen mit 3 neuen Wohnungen liegen diesem Angebot bei.

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig, da sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Wer auf der Suche nach einem geschlossenen Rohbau mit noch ausstehenden Arbeiten ist, hat hier die Chance, seine eigenen Vorstellungen von einem schönen Eigenheim umzusetzen.

Das Mehrfamilienhaus in Kröpelin wurde 2002 erbaut und verfügt über 5 Mietwohnungen, wovon derzeit 4 Parteien festvermietet sind und 1 Mietwohnung noch im Rohbau ist .Die gesamte Wohnfläche beträgt derzeit ca. 263qm plus die Ausbaureserve von ca. 150qm Wfl. und einer Gesamten Nutzfläche von ca. 431qm. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 3.138qm. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Raum Wohnung mit ca. 50qm und die Ausbaureserve.

Zum Verkauf steht hier eine Eigentumswohnung ,noch im Rohbau, in einem der ältesten Schlösser von Mecklenburg-Vorpommern. Das Anwesen gehört zu den ältesten Herrensitzen in Mecklenburg und war von 1225 bis 1945 als Lehnsgut immer im Besitz der Familie von Levetzow.

Hier befindet sich die gesamte Haustechnik u.a. inklusive einer 750l Warmwasser Pufferspeicher und Solarthermie. Östlich angrenzend befindet sich das errichtete Gartenhaus, welches sich derzeit im Rohbau-Zustand befindet. Die Option, das Gartenhaus fertigzustellen, ist durch seitens des Eigentümers nach Absprache gegeben. Eine Nutzung wäre z.B. für feste Wohnzwecke möglich. Weitere Fotos und Eckdaten zum Objekt erhalten Sie nach Exposé-Anfrage über das Immobilienportal.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmern und ist sanierungsbedürftig. Die Dachgeschosswohnung wartet auf Fertigstellung. Der Rohbau ist fast abgeschlossen und eine endgültige Zimmeraufteilung kann noch vorgenommen werden. Das Dach wurde 2009 neu gedeckt. Die Türen und Fenster wurden teilweise 2018/2019 und die E-Anlage 2021 erneuert.

Diese Doppelhaushälfte wurde 2004 auf einem ca. 2661 m² großen Grundstück massiv als geschlossener Rohbau mit Mauerwerk, Dach und Fenstern errichtet. Der Innenausbau erfolgte 2020 . Betritt man das Haus durch die Eingangstür, befinden sich linksseitig das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Erker und herrlichem Ausblick in den Garten.