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Die bisher genutzte Wohnfläche des Hauses beträgt 92m² jedoch ließe sich diese durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erweitern. Hinzu kommt eine große Scheune, die sich perfekt für zusätzliche Projekte eignet. Die Scheune hat 2 Etagen, ist trocken und beherbergt mehrere Tierboxen als auch große Abstellflächen. Ein großzügiges Blumenbeet mit prächtigen Rosen und anderen Blumen sowie ein Teich sorgen für eine unvergleichliche Atmosphäre.

Das Wohngebäude verfügt über einen Teilkeller, in welchem sich die Medienanschlüsse befinden. Im Verlauf des letzten Jahres wurde die frühere Scheune entkernt, Fundamente verstärkt, Fußböden und Decken sowie Fenster und Türen erneuert und die Medienanschlüsse vorbereitet, es entstand eine geräumige Garage und zuletzt sind die Putzarbeiten im Innen- und Außenbereich erfolgt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnhaus mit Fachwerk und Einliegerwohnung - schöner 2261 m² eigener Gartenteich - idyllische, ländliche Atmosphäre - unmittelbare Nähe zur Ostsee - gut ausgebaute Verkehrsanbindung - Mit 2 Scheunen, eine Scheune zur Hälfte als Wohnhaus ausgebaut - umgeben von Landschaftsschutzgebieten - Bauvoranfrage für Bau von Ferienwohnungen - kreative Entfaltung möglich - Glasfaser - und, und, und ...

Der Blick auf Wald und Wiesen und die Ruhe sind einzigartig. Das Wohnhaus hat 130qm Wfl. Das große Stallgebäude und die große Scheune wurden ebenso renoviert. Alle Gewerke im Haus wurden 2020/2021 fachgerecht erneuert. Ein Kleinod auf dem Lande - das in so einem guten Zustand selten ist.

Scheune" (OG): Die ca. 94 m² große Wohnung im Obergeschoss mit großem Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlaf- und 1 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, zu der ebenfalls ein schöner Gartenanteil gehört, ist gerade neu vermietet.

Stallungen und Weideflächen: Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine große Garage und zahlreichen Parkmöglichkeiten sowie eine Scheune (mit Wasser und Starkstromanschluss) und einen Pferdestall mit vier Boxen mit heizbaren Tränken und jeweiligen Einzelpaddocks. Mehrere Strom- und Wasseranschlüsse im Außenbereich. Die großzügigen Weideflächen sind perfekt für die Pferdehaltung geeignet.

bedarfsorientiert, 595,9 kWh/(m²a), Klasse H, Holz, Bj. 1920 Erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Scheune in toller Lage von Stormsdorf in der Straße Lindenallee. Die angebotene Immobilie ist für Idealisten und Personen, die sich gerne ihr eigenes Domizil selbst aufbauen möchten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie sich einen lang gehegten Traum.

Autos finden ihren Stellplatz auf dem Grundstück bzw. in den Garagen. Über die großflächige Pflasterung haben Sie Zufahrt zur Scheune. Das Haus ist in den Jahren nach 1990 modernisiert worden. So erfolgte der Einbau neuer dreifach-verglaster Fenster. Beheizt wird das Haus im EG mit einer Holz-/Kohleheizung aus dem Jahr 2013, die sich in der Küche befindet.

Der vordere Außenbereich ist dem Praktischem gewidmet. Hier befinden sich alle Gebäude. Das große Wohnhaus, die Doppelgarage, die Scheune, Brunnen usw. Das Grundstück hat 2 Auffahrten. Im hinteren Bereich ist der Garten mit Obstbäumen, Gehölzen, Sträuchern, Blumenrabatten, Grillecke, Gewächshaus usw. Die Terrasse wurde überdacht und mit Glasfenstern umbaut, so das man hier geschützt, die kühlen Sommerabende verbringen kann.

Am Hausgiebel auf der Südsüdostseite befindet sich die Waschküche. Auch diese hat einen Zugang vom Hof aus. Gegenüber dem Haus Richtung WSW steht die große Scheune. Die mit einer Firsthöhe von ca. neun Metern das Haus um fast zwei Meter überragt. Die Größe der ehemaligen Scheunentore ist noch gut zu sehen In dem Teil der Scheune ca. 7 x 10 Meter kann man in der Scheune bis in den First schauen.

Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Scheune/Stall -Baujahr 1886 -Grundstücksgröße von insgesamt 7.022 m², Wiesen/Weiden, komplett umzäunt -Grundfläche Wohnhaus außen 10,32 x 16,06 m Nutzfläche gesamt ca. 274,88 m² GF Erdgeschoss: ca. 147,52 m² Obergeschoss: ca. 127,36 m² GF Glasfaseranschluss liegt im Haus - Homeoffice möglich.

Der Aussenbereich ist vielfältig nutzbar und bietet reichlich Platz für Hobby oder auch Tierhaltung. Die Flächen der zwei doch recht großen Scheunen sind trocken und teilweise durch Tierhaltung aus der Vergangenheit prakisch abgetrennt. Das Grundstück kann noch um etwa 1500m² Bauland erweitert werden. Weitere Weide- oder Ackerflächen etc. stehen nicht mehr zum Verkauf.

Die Voraussetzungen für den Einbau eines Kamins sind bereits geschaffen, sodass auch in dieser Hinsicht individuelle Wünsche umgesetzt werden können. Zum Haus gehört eine großzügige Scheune, die Platz für zwei PKWs bietet sowie ausreichend Stellfläche für Gartengeräte, Fahrräder und andere Dinge des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Schuppen dient als praktische Abstellfläche für Mülltonnen, Gartenmöbel oder saisonale Utensilien.

Das Gebäude steht ca. 6 - 10 Meter neben der Dorfstraße in einer leichten Linkskurve Richtung Heinrichswalde. Ein Baujahr an der ehemaligen Scheune, wie man es so manches Mal sieht in den unterschiedlichsten Ausführungen, habe ich hier nicht gefunden. Bauart und deren Ausführungen lassen darauf hindeuten, dass der 100. Geburtstag des Gebäudes schon so einige Zeit zurückliegt und das Gebäude im Laufe der Zeit auch den verschiedensten Nutzungen unterlag.

Neben dem Einfamilienhaus stehen eine ehemalige Tischlerwerkstatt, eine Dreifachgarage und eine große Scheune mit Anbau zur Verfügung. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Handwerker, Hobbyisten oder auch zur gewerblichen Nutzung. Das Objekt ist ideal für Familien, Selbstständige oder Handwerker, die Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück verbinden möchten.

Schwalbennest'' befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes und wurde als ehemalige Scheune im Jahr 2015 neu und umfangreich ausgebaut. Die Versorgung des Hauses mit Wasser/Abwasser (Hebeanlage)/Heizung/Strom erfolgt über das vordere Haus und muss im Zuge des Verkaufs entsprechend getrennt werden.

Zentralheizung Gas mit Flüssiggastank Gastherme 6/2021 neu teilweise Kachelöfen noch nutzbar Wasserversorgung über einen Schachtbrunnen mit angeschlossenem Hauswasserwerk, sanierungsbedürftig Abwasser über eine Klärgrube, Sammelgrube 5 m³ Telefon/Internet: Telekom, Anschluß Glasfaser 2024 geplant Elektroinstallation neu 1996 Fenster und Türen neu 1993 Neubau Bad 1996 Estrich incl.Dämmung 1995 Dachsanierung 1x1995, 1x2001 Fassade gedämmt und Anstrich 2005 Scheune: Baujahr um 1900 teilweiser Austausch von Balken,Brettern,Fundamenten,Toren,Türen 2001-2005 Fassadenputz und Anstrich 2001-2005 Dach neu Lattung und Trepezblech 2004 kein Wasseranschluß Elektroanschluß vorhanden, 1996 modernisiert ..........................................................................................................................................................................

00 bis 17.00 Uhr • Dorfstr. 14 / 23948 Hof Gutow *** Es ist wieder soweit, wir richten die Scheune her und freuen uns über viele Besucherinnen und Besucher! Neben Trödel, Möbeln, Kleidung, Büchern, Geschirr, LPs und CDs, Spielzeug, Dekorationen, und noch vieles mehr, wird es passend zu Ostern zum ersten Mal eine extra Ecke mit Kunsthandwerk geben.

Außerdem wurde 2020 ein hochwertiges Gewächshaus errichtet, das die Möglichkeit zur Teil-Selbstversorgung und die Freude am Gärtnern bietet. Für E-Auto-Besitzer stehen zwei Wallboxen zur Verfügung: eine in der ehemaligen Scheune, die jetzt als Garage sowie Hobby- und Abstellfläche dient, und die zweite direkt am Haupthaus. Dieses historische Einfamilienhaus kombiniert einzigartigen Charme mit modernem Komfort und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Stil, Qualität und ein weitläufiges Grundstück legen.

Erfreuen Sie sich zudem an Gemüsebeeten mit Umrandung sowie einem Sandkasten und Kinderspielturm für die Kleinen. Es gibt 2 kleine Schuppen, einer davon isoliert (Sauna möglich) und eine große, isolierte Scheune mit Holzverschalung aus Douglasie, die viele weitere Möglichkeiten eröffnet. Ein Teil hiervon ist bereits wohnlich ausgebaut und besitzt ein Duschbad, eine Küche und einen gemütlichen, großen Wohnraum.