Kurzbeschreibung
charmantes Fachwerkhaus
Objekt
- Baujahr ca. 1890
- Grundstücksfläche 771 m²
- Wohnfläche ca. 159 m²
- Garage ca. 31 m² mit elektr. Rolltor
- 2 Carportstellplätze. Kann zurückgebaut werden um Platz für Erholungsfläche (Garten oder Pool) im Freien zu schaffen (ca. 90 m²)
- ca. 240 m² große massive Scheune/Halle mit großem Einfahrtstor und
2 separaten abschließbaren Lagerräumen
- flexible Nutzung: Platz für bis zu 2 Familien. Aktuell gibt es im OG
ein Wohnzimmer und eine Küche ohne Elektrogeräte. Diese Räume können
zu weiteren Schlafräumen umfunktioniert werden.
- Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlaf-/Arbeitszimmer. Im OG befinden
sich aktuell 2 Schlafzimmer.
- Küche im Erdgeschoss mit Abstellraum, Elektroherd mit Ofen, sowie
einen neuwertigen Holzküchenofen
- 2 Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sind jeweils mit Dusche,
Badewanne und WC ausgestattet
- Hauswirtschaftsraum EG: Waschmaschinenanschlüssen, Dusche, WC
und überdachtem Zugang zwischen Wohnhaus und Garage.
- separater Hauswirtschaftsraum im OG.
- Dachgeschoss begehbar mit viel Platz und Ausbaupotenzial
- nicht unterkellert
- umfassende Sanierung zwischen 2003 bis 2007. Strom, Wasser, Fenster,
Heizung uvm. wurden erneuert
- Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
- Kachelofen im Erdgeschoss (Baujahr 2004)
- weiterer Holzofenanschluss in OG
- Einfahrtstor zum Grundstück elektrisch mit Funkdrücker
- Denkmalschutz
- sehr gepflegter Zustand
- sofort beziehbar
- ruhige sonnige Lage
- gute Verkehrsanbindung (ca. 3 km bis A71)
