Willkommen in diesem bezaubernden Zuhause, einer Doppelhaushälfte im Herzen von Memmingen.
Das solide Massivbauwerk aus dem Jahr 1937 vereint Charme mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von ca. 53 Quadratmetern. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während zwei geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt und 2022 renoviert wurde, sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um auch an kalten Tagen für wohlige Wärme zu sorgen. Das Gäste-WC wurde ebenfalls 2023 renoviert.
Die Außenfassade wurde im Jahr 2021 verputzt, und alle Fenster wurden im selben Jahr durch hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster und neue Rollläden ersetzt. Die Eingangstür wurde ebenfalls 2021 erneuert, um Sicherheit und Ästhetik zu verbessern. Im Jahr 2022 wurden der Warmwasserpuffer und die Wasserleitungen erneuert, um eine moderne und effiziente Versorgung sicherzustellen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl, Fliesen und Linoleum, die für eine ansprechende Optik und einfache Pflege sorgen.
Diese Doppelhaushälfte wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Garten, mit einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern, bietet Raum für Entspannung im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre persönliche Oase gestalten.
