Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Charmant gelegen im Herzen von Menden erwartet Sie dieses attraktive Juwel. Die Lage dieses Hauses vereint auf perfekte Weise eine zentrale Anbindung mit einem idyllischen Naturambiente. Hier finden Sie sich in einer ruhigen und äußerst angenehmen Nachbarschaft wieder, umgeben von gepflegten Immobilien in einem charmanten kleinen Baugebiet.
Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine grüne und erholsame Umgebung, die von malerischen Rad- und Wanderwegen durchzogen ist. Ein städtischer Park schließt sich unmittelbar an, der zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt
Ausstattung: Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
.Wohnzimmer: 20,41 m²
.Küche: 14,45 m²
.Gästezimmer: 8,48 m²
.WC: 4,42 m²
.Diele: 11,00 m²
.Hausanschlussraum: 7,31 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
.Schlafzimmer: 17,71 m²
.Kinderzimmer I: 12,43 m²
.Kinderzimmer II: 15,25 m²
.Bad: 11,05 m²
.Flur: 9,08 m²
Nun ein paar technische Daten:
.geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
.Clever vorgeplante Grundrisse
.PV-Anlage mit vier Elementen und 1,5 kWp
.Fußbodenheizung
.3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiss
.Lüftungsanlage
.Bäder und Gäste-WC gefliest
.Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleiche Dusche)
.Innentüren
.Innentreppe in Buche
.Einschubtreppe zum Dachboden
.Innenfensterbänke aus Naturstein
.massive Bauweise / Stein auf Stein
.Dachkasten (eiche Farbe oder weiß lackiert)
.Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
.Kehlbalkendach mit Braas Dacheindeckung
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
