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Menden / Lendringsen – gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage

238.000 €

Festpreis

09.04.2025

58710 Menden (Sauerland)

Das ursprünglich von der GeWoGe gebaute und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Menden Lendringsen. Das Grundstück grenzt rückseitig Richtung Hönne und die Umgehungsstraße (Überwurf) ist hörbar. Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gepflegt und ist ausstattungstechnisch komplett dem Baujahr 1980 entsprechend. Das EG ist gefliest (braun u. beige), die Räume im OG sind mit Teppichboden ausgelegt.

Sonstiges:
- Großer, nicht ausgebauter Dachboden (Das Dach ist nicht gedämmt.)
- Fenster Kunststoff, BJ 1980
- Im Keller befindet sich noch ein weiteres Duschbad

Aufteilung:
EG : kleine Küche; G-WC; große Essdiele, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
OG : 2 kleine Kinderzimmer; innenliegendes Bad mit Wanne; großes Schlafzimmer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche106,42 m²
- Grundstücksfläche337,61 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.04.2025
- Gültig bis09.04.2035

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