Mietshaus mit Gewerbe (alte Gaststätte) in Menden zu verkaufen

425.000 €

Festpreis

15.04.2025

58706 Menden (Sauerland)

Dieses Mehrfamilenhaus wurde als Gaststätte / später als Speise-Gaststätte unter dem Namen "Alte Schmiede" betrieben.
Es gibt ein Vorderhaus (Wasserstraße 5) und ein Hinterhaus (Sackgasse 2) die intern miteinander verschmolßen sind. Teilweise befinden sich Wohnbereiche im anderen Haus (siehe Pläne aus Anlage).
Über dem Erdgeschoß (Gaststätte) befindet sich die freie Wirtewohnung in der größe von ca. 115-130 m² (siehe Pläne in Anlage).
Insgesamt sind 12 Wohnungen im Objekt und die Gasstätte im EG (ca. 220m²) die nach freien Möglichkeiten zu nutzen/umzunutzen ist (aktuell Frei, Küche fehlt, Rest vorhanden).

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche451,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2022
- Gültig bis06.11.2033

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