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VTI Ventil Technik GmbH Iserlohner Landstraße 119 - 58706 Menden VTI Ventil Technik GmbH Iserlohner Landstraße 119 58706 Menden, Germany Postfach 3359 D-58691 Menden Kontakt: Telefon: +49(0)2373/935-3 Telefax: +49(0)2373/935-444 Internet: www.vti.de E-Mail: info[AT]vti.de VTI Ventil Technik GmbH Iserlohner Landstraße 119 58706 Menden, Germany Postfach 3359 D-58691 Menden Kontakt: Telefon: +49(0)2373/935-3 Telefax: +49(0)2373/935-444 Internet: www.vti.de E-Mail: info[AT]vti.de Handelsregister: Amtsgericht Arnsberg HRB 5075 Geschäftsführer: Lutz Lohmann Rüdiger Schmidt Bankverbindung: Commerzbank AG Iserlohn IBAN: DE35 4454 0022 0590 2820 00 BIC: COBADEFFXXX USt-ID: DE 812334236 designed to last

Personalabteilung Lara Austermeier +49 2373 953-576 VTI Ventil Technik GmbH Iserlohner Landstraße 119 58706 Menden, Germany Postfach 3359 D-58691 Menden Kontakt: Telefon: +49(0)2373/935-3 Telefax: +49(0)2373/935-444 Internet: www.vti.de E-Mail: info@vti.de Handelsregister: Amtsgericht Arnsberg HRB 5075 Geschäftsführer: Lutz Lohmann Rüdiger Schmidt Bankverbindung: Commerzbank AG Iserlohn IBAN: DE35 4454 0022 0590 2820 00 BIC: COBADEFFXXX USt-ID: DE 812334236 designed to last

Das Objekt wurde im Jahr 2023 gebaut und besteht aus 18 barrierefreien Wohneinheiten, die über einen Aufzug erreichbar sind. Die gut ausgestatteten, bezugsfertigen 2-3 Zimmerwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung. Grund- so wie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In den Wohnräumen befindet sich eine Netzwerkverkabelung nach Typ Cat 7A und eine Videosprechanlage mit App-Steuerung.

Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen ca. 20 m² 1 Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Flur, Bad, Keller, Waschkeller Gartenmitbenutzung 300,- € Kaltmiete 75,- € Nebenkosten inkl. Heizung = 375,- € Warmmiete 900,- € Kaution Courtage = KEINE!!!

Skoda Modell: Karoq Karosserie: Suv Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-06-01 PS: 115.60 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 30287 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Candy-Weiss Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Kurvenlicht, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HeatedBackSeats, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, SummerTires, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohneinheit I (Haupthaus/ Altbau) = ca. 140 m² - 4 Zimmer KDB - freiwerdend - Wohneinheit II (Haupthaus/ Altbau) = ca. 70 m² - 3 Zimmer - freiwerdend - Wohneinheit II (Anbau/ Neubau) = ca. 80 m² - 3 Zimmer KDB - freiwerdend

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohneinheit I (Haupthaus/ Altbau) = ca. 140 m² - 4 Zimmer KDB - freiwerdend - Wohneinheit II (Haupthaus/ Altbau) = ca. 70 m² - 3 Zimmer KDB - freiwerdend - Wohneinheit II (Anbau/ Neubau) = ca. 80 m² - 3 Zimmer KDB - freiwerdend

Vom Erdgeschoss gibt es einen zweiten separaten Zugang für ein ca. 38m² großes Apartment, mit einem großen Zimmer, einem Tageslichtbad und der Möglichkeit eine Pantryküche zu integrieren. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere Schlafräume. Von 3 Zimmern haben Sie Zugang zu zwei Loggien von denen Sie ins grüne Herz schauen. Das Grundstück ist von aussen kaum einsehbar und bietet höchste Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich 2 Tageslichtbäder.

Mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einem eigenen Bad mit Dusche eignet sie sich perfekt für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Auch in puncto Energieeffizienz sind Sie bestens ausgestattet: 3-fach verglaste Fenster, moderne Heizkörper und eine neuwertige Gas-Zentralheizung von 2020 sorgen für geringe Nebenkosten und ein zukunftssicheres Wohnen. Der gepflegte Garten mit großer, gepflasterter Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Grillen ein.

Skoda Modell: Scala Karosserie: Kombi Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-03-01 PS: 110.16 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 16547 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Moon-Weiss Verbrauch: 6.4l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AlarmSystem, AllSeasonTires, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Kurvenlicht, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HeatedBackSeats, HeatedSteeringWheel, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem

Maxus Modell: EDeliver 9 Karosserie: Utility Baujahr: 2024 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-01-01 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 5000 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Weiss / Warm White Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 3 Ausstattung: Abs, AlarmSystem, AndroidAuto, AppleCarplay, Standheizung, Bluetooth, Bordcomputer, Zentralverriegelung, Tempomat, DabRadio, DeadAngleAssistant, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, Nebelscheinwerfer, LaneAssist, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, ManualClimatisation, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorRight, Freisprecheinrichtung, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, Tuner, Usb

Das Objekt wurde im Jahr 2023 gebaut und besteht aus 18 barrierefreien Wohneinheiten, die über einen Aufzug erreichbar sind. Die gut ausgestatteten, bezugsfertigen 2-3 Zimmerwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung. Grund- so wie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In den Wohnräumen befindet sich eine Netzwerkverkabelung nach Typ Cat 7A und eine Videosprechanlage mit App-Steuerung.

Bevor Sie sich auf diese Wohnung bewerben - Lesen Sie sich bitte folgendes durch:

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Lage in Menden Innenstadt: Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Eckdaten: .Wohnfläche: 97 m² .Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer) .Besondere Extras: Großzügiger Flur mit Ankleidemöglichkeit .Badezimmer: Modernisiert, mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Skoda Modell: Enyaq Karosserie: Suv Baujahr: 2019 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2019-11-01 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 49888 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Schwarz / Blackmagic Verbrauch: 17l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Standheizung, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Kurvenlicht, DabRadio, DeadAngleAssistant, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, Head-up-Display, HeadlightWasher, HeatedSteeringWheel, HeatedWindshield, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Lichtsensor, LumbarSupport, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Sportfahrwerk, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, Schiebedach, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem

Volkswagen Modell: ID.3 Karosserie: Limousine Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-11-01 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 11173 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Blau / Costa Azul Verbrauch: 15.4l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 4 Ausstattung: Abs, AlarmSystem, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Standheizung, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Kurvenlicht, DabRadio, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, EmergencyBrakeAssist, Esp, FatigueWarningSystem, HighBeamAssistant, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LedLights, Lichtsensor, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, MusicStreaming, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem

Volkswagen Modell: ID.3 Karosserie: Limousine Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-11-01 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 19145 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Silber / Scale Silver Verbrauch: 15.4l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 4 Ausstattung: Abs, AlarmSystem, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Standheizung, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Kurvenlicht, DabRadio, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, EmergencyBrakeAssist, Esp, FatigueWarningSystem, HighBeamAssistant, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LedLights, Lichtsensor, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, MusicStreaming, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem

Skoda Modell: Fabia Karosserie: Kombi Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-07-01 PS: 95.20 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 55712 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Brilliant Silber Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AllSeasonTires, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DistanceWarningSystem, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, Wegfahrsperre, LedDaylightLights, LuggageCompartmentSeparation, MP3 Schnittstelle, MusicStreaming, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, SmokersPackage, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, SteelWheels, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem