Das Erdgeschoss dieses Hauses vereint stilvolles Design mit Funktionalität und einem offenen Grundriss. Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht den Räumen eine elegante Note. Der großzügige Wohnund Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Durch die großen Fensterfronten gelangt reichlich Tageslicht in den Raum, was eine freundliche und helle Umgebung schafft.
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Das Erdgeschoss bietet damit eine ideale Kombination aus Ästhetik und Funktionalität, die sich hervorragend für das moderne Familienleben eignet.
Das Obergeschoss dieses Hauses umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet sind. Beide Räume bieten viel Platz und Licht, wodurch sie sich sowohl als Schlafräume als auch für andere Zwecke wie ein Homeoffice oder Gästezimmer hervorragend eignen.
Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet mit einem einfachen Waschbecken, einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Die Ausstattung ist schlicht, aber durchdacht und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Obergeschoss ist so gestaltet, dass es sowohl komfortable Rückzugsorte als auch praktische Bereiche für den Alltag bietet.
Im großzügigen Kellergeschoss dieses Einfamilienhauses stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind.
Ob als Lagerflächen, Hobbyräume oder Werkstatt - die Räume bieten genügend Platz für Ihre individuellen Ideen. Neben der funktionalen Nutzung überzeugt der Keller auch durch seine solide Bauweise und eine angenehme Raumhöhe, die eine komfortable Nutzung ermöglicht. Die Heiztherme aus 2011 ist hier ebenfalls untergebracht, kompakt und zentral positioniert, sodass Wartungsarbeiten einfach durchzuführen sind, ohne die Nutzung der Räume einzuschränken.
Der Keller bietet damit nicht nur praktischen Stauraum, sondern erweitert das Haus um wertvolle Wohn- und Nutzfläche, die sich nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt.
Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Vertrag läuft bis 2052 und beinhaltet ab dem 01.01.2025 einen jährlich zu zahlenden Erbbauzins in Höhe von 188,38 EUR.
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