15.01.2025
96247 Michelau (Oberfranken)
Ein Anbau mit 3 Räumen - Küche - Bad sowie unterkellert ist im Jahr 1964 erstellt worden und renovierungsbedürftig, aber in gutem Zustand.
Der Dachboden kann schnell und kostengünstig am Boden isoliert werden, oder es wird weiterer Wohnraum geschaffen, die Höhe ist ausreichend.
Im Keller kann eine moderne Biomasseheizung verbaut werden, die Kellerräume sind groß und hoch. Hier könnte noch eine kleine Wohnung entstehen, wenn das
Haus durch die Sanierungsmaßnahmen mit neuer Drainage versehen wird, ist der Aufwand gering.
Das ältere Haus ist im Jahr 1976 teilsaniert worden, leider gibt es Risse.
Das Hanggrundstück ist mit einer Betonmauer geschützt.
- oder bauen Sie sich eine Gewerbeeinheit und wohnen Sie im Anbau
- oder erstellen Sie ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung
es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Ausblick auf den Main ist zu jeder Zeit sehr schön und das Grundstück mit den zwei Garagen kann vielfältig genutzt werden.
