Kurzbeschreibung
Mindelheim - Sie suchen - wir bieten an
Objekt
Darf es etwas größer sein?
Sofort, wenn Sie durch die neue Eingangstüre das Haus betreten und sich der Marmorflur vor Ihnen ausbreitet atmen Sie tiefer durch, denn Sie merken hier wurde nicht am Platz gespart. Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Wohnzimmer über 30 m² Platz für alle ihre Einrichtungswünsche. Viel Fensterfläche nach Westen und sobald die Sonne scheint bietet ihnen der knapp 17 m² große Wintergarten Platz zum Sonnenbaden oder für Kaffee und Kuchen geschützt an der Nachmittags- und Abendsonne. Dem Blick nach draußen öffnet sich der blühende Vorgarten. Links des Flures befindet sich die Küche und ein geräumiges Esszimmer. Eine Speisekammer und das WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss auf der Westseite befindet sich das Elternschlafzimmer mit über 30 m² und vorgelagertem Balkon. Ein Kinderzimmer, das große Bad mit neuer bodengleicher Dusche und ein kleines Büro komplettieren das Stockwerk.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, zum Ausbau vorbereitete Räume die sich zu weiteren 21 m² und 23 m² großen Kinderparadiesen ausbauen lassen.
Im Keller finden Sie eine geräumige Waschküche, mit Ausgang zum Garten, den Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum.
Der Garten auf der Ostseite bietet Ihnen an heißen Tagen eine schattige, überdachte Terrasse und einen kleinen Gartenteich. Zur Krumbacher Straße hin schützt Sie ein Lärmschutzwall und üppige Bepflanzung vor dem seit Bau der Umgehungsstraße überschaubaren Straßenverkehr.
Auch ihr Auto wird sich, wie Sie, in der vorhandenen Einzelgarage wohlfühlen, da für Rasenmäher und Fahrräder ein separater Raum vorhanden ist. Vor der Garage, in der Einfahrt lassen sich bequem noch zwei Autos abstellen.
Hier finden Sie, inklusive Dach und Hobbyraum, über 200 m² Platz zum Leben ohne sich einschränken zu müssen. Das Haus wartet schon auf Sie: nur noch anschauen, kaufen, einziehen, glücklich sein
