22.04.2025
32423 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Dieses gepflegte und renovierte Zweifamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Minden-Meißen. Durch die sehr gute Infrastruktur haben Sie nur kurze Wege zum Einkaufszentrum des Grille Parks, zu Schulen und Kindergarten, auch zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich in 1904 erbaut, ein Neuaufbau erfolgte in 1945 nach einer starken Kriegsbeschädigung. Ein Umbau und die Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau erfolgten in den 70er Jahren.
In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen wie z.B. der Einbau einer modernen Gaszentralheizung, Erneuerung des EG-Badezimmers, Einbau von neuen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, etc.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 272m² verteilt sich auf die komplett renovierte EG-WHG (ca. 116m²) mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern, Esszimmer und offene Küche, sowie das neue Badzimmer mit Duschbad und ein HWR.
Die OG-WHG (156m²) bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, vier Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Wintergarten, sowie ein großer Balkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
große Garage mit elektrischem Tor, zus. Abstellfläche im HWR, Vollkeller unter dem Haupthaus, großer gedämmter Dachboden als weitere Abstellfläche, Sauna, Gemüsegarten, Garten mit Obstbaumbestand, neu gepflasterte Hoffläche mit Abstellfläche für mehrere Pkw?s. Übernahme der beiden EBK möglich. Kachelofen für gemütliche Wärme in der OG-WHG.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Der Energieausweis ist beantragt.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.
