16.09.2024
15749 Mittenwalde (Landkreis Dahme-Spreewald)
Objektbeschreibung
Bei dieser zum Verkauf kommenden Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus.
Das Haus wurde im Jahr 2011 von der Firma EBH in Fertigbauweise nach KfW 40 Energieeffizienz errichtet.
Das Gebäude und das Grundstück sind realgeteilt.
Ein großer Doppelcarport befindet sich an der Straßenseite, ein großzügiges Gartenhaus mit Freisitz ist im hinteren Bereich des tollen Grundstücks gelegen.
Ein kleiner Teich und viele, teils exotische Bäume, verschönern den liebevoll angelegten Garten.
Die große Sonnenterrasse ist als Loggia ausgearbeitet und mit Blick auf das schöne Grundstück ausgerichtet .
Die Bewässerung erfolgt über eine unter der Rasenfläche verlegte GARDENA -Anlage mit diversen Zapfstellen und automatischer Beregnungsanlage.
Raumaufteilung
Vom Eingang öffnet sich das Haus über einen geräumigen Flur zu den verschiedenen Zimmern.
Linkerhand liegen ein Schlaf-oder Arbeitszimmer, rechterhand ein helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche.
Geradeaus führt der Flurbereich zum hellen Wohn-Esszimmer, das den beeindruckenden Außenraum wirkungsvoll ins Innere des Raumes mit einbezieht.
Ein offener Kamin verhilft an kühlen Tagen zur behaglichen Wärme und ergänzt das gemütliche Ambiente.
Die Einbauküche mit Kochinsel ist zum Wohnbereich hin offen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Sonnen-Terrasse, welche teils überdacht worden ist. Der Boden besteht aus WPC- Dielen.
Die Fenster im EG sind alle mit elektrischen programierbaren Jalousien versehen.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ebenfalls mit Außenjalousien. Ein weiteres Badezimmer findet man hier mit einer freistehenden Wanne und einer Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 5 Räume einschließlich Vorrats-/Waschraum /Büro-und Abstellraum, teils mit Laminat belegt.
Das gesamte Haus einschließlich Teile des Souterrain ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Energie wird mit einer Erdwärmepumpe Marke THERMIA erzeugt.
Das zum Bewässern des Gartens notwendige Wasser wird über einen Tiefbrunnen gefördert.
Zwei elektrische Markisen sind zudem an der Loggia installiert.
