Besonderer - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Mönchengladbach Besonderer

Von der großen Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in den Wohnraum mit Parkettfußboden, bodentiefer Fensteranlage und Zugang zum sehr großen Balkon. 2 Schlafzimmer mit Laminat, eines davon auch mit Zugang zum Balkon. Bad mit Wanne und Fenster. Nicht zugeordnete Stellplätze befinden sich in der Anlage. Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der moderne Schnitt der Wohnung sowie die schöne Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Der unschlagbare Kaufpreis ist auf die bestehende Sozialbindung zurückzuführen, die noch 10 Jahre besteht.

Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Zimmer zum Innenhof aus zugänglich sind. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Im gesamten Haus wurden jedoch bereits einige Modernisierungen durchgeführt: 2002: Treppenhaus renoviert 2002: Elektrik teilweise erneuert inkl. neuer Sicherungskasten 2024: Neue Stellplätze vor dem Haus Ein besonderes Angebot: Parallel steht auch die Dachgeschosswohnung dieser Immobilie zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Diese Erdgeschosswohnung ist eine wahre Rarität auf dem Markt und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges, ruhiges und komfortables Zuhause zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

* biet+kauf ist hier möglich

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YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA


Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone....

Sie kann sowohl als 2- als auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, je nach individuellem Bedarf. Aktuell ist die Wohnung als 2-Zimmer-Variante gestaltet, was einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer im Flur, ein Wannenbad, sowie ein separates WC - eine durchdachte Aufteilung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der moderne Schnitt der Wohnung sowie die schöne Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Der unschlagbare Kaufpreis ist auf die bestehende Sozialbindung zurückzuführen, die noch 10 Jahre besteht.

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage gleichermaßen überzeugt. Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens, der dank großer Fensterflächen in warmes Tageslicht getaucht wird.

Sie suchen eine großzügige Wohnung abseits von Stress und Hektik - dabei ist Ihnen ein barrierefreier Zugang besonders wichtig? Sie möchten urban wohnen und träumen schon lange von einer großen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick? Dann könnte dieses Penthouse genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Objektdetails - Wohnfläche: 57 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend - Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022) - Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten - familiäres und gepflegtes Umfeld Besonderheiten der Wohnung Heller und durchdachter Grundriss: Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.

In der Empore ist das Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Diese besondere Wohnung verfügt vom Wohnraum aus über eine Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Zahlreiche Fenster sorgen für helle Räume und die offene Bauweise für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Die Bodenbeläge sind überwiegend in Fliesen gehalten.

Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken in den Kinderzimmern, die derzeit auf ca. 2,6 m abgehängt sind, aber auf eine Höhe von bis zu 3,50 m erweitert werden können. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, wobei nach dem Auszug des letzten Mieters einige Renovierungsarbeiten vorgenommen wurden.

Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht den Komfort für alle Bewohner. Dieses betreute Wohnprojekt stellt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da es eine hohe Mieterbindung und langfristige Nachfrage nach betreutem Wohnen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wertvolle Anlageobjekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist aktuell leer und somit ein Einzug flexibel möglich. Eine besondere Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Highlights der Immobilie: - Wohnfläche: 195 m² - Nutzfläche: 130 m² ... direkt ohne Umwege über die Wohnung zugänglich - Zimmeraufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept und Kamin Schlafzimmer mit Bad en Suite und separatem Ankleidezimmer Schlafraum II Zwei große Räume im Souterrain (47 m² und 50 m²) mit zusätzlichen Bädern und Küchenanschlüssen Außenbereich: - Südlich ausgerichteter Garten mit Terrasse - Angrenzende Doppelgarage Besonderheiten: - Separater Eingang zur Wohnung - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Beruf Top Lage in Mönchengladbach-Venn Fazit: Eine einmalige Gelegenheit für Menschen mit gehobenen Ansprüchen in Top Lage!

Diese einladende Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Zimmer, einem modernen Badezimmer und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders erwähnenswert ist der sanierte Zustand der Wohnung, der modernes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich zur attraktiven Wohnfläche bietet die Wohnung ein Hausgeld von nur 127,00 € pro Monat. Zur Wohnung kann ein optionaler Tiefgaragenstellplatz i.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Maissonette Wohnung im begehrten Stadtteil Mönchengladbach - Lürrip. Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 1995 in massiver Bauweise, bietet auf...

Zu den Wohnungen gehören keine eigenen Stellplätze oder Garagen. Allerdings stehen Ihnen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Einige besondere und altertümliche Details, wie ein Treppenhaus mit Holzgeländer, eine historische Fassade mit Stuckornamenten und eine aufgearbeitete Haustüre verleihen dem Objekt einen besonderen Altbaucharme.