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Ländliches Flair erleben: Modernisierungsbedürftiges Bauernhaus in naturnaher Umgebung
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: * die Immobilie liegt in Mönchengladbach/Gatzweiler * 4 km von Rheindahlen Mitte * ländliche Lage, Waldrand fußläufig zur Holzmühle * gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,31 km, Autobahn knapp 6 km) * Entfernung nach Düsseldorf 40 min und Roermond 20 min mit dem Auto * Kindergarten und Grundschule ca. 1,3 km entfernt * Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen Ausstattung: * viel Potenzial zur Selbstgestaltung * helle und freundliche Gestaltung durch gewählte Materialien * Fliesen, Stäbchenparkett und Laminat als Bodenbeläge * moderne Einbauküche im Erdgeschoss mit weißen Fronten, Arbeitsplatte in heller Holzoptik und den gängigen Elektrogeräten * zeitloses Gäste-WC sowie Wannenbad aus 1998 mit weißen Keramiken sowie Unterschrank * Küche im Obergeschoss mit weißen Fronten im Landhausstil, weiße Arbeitsfläche, Herd, Backofen und Kühl-Gefrierkombination * Wannenbad im Obergeschoss aus dem Baujahr Objekt: * Baujahr Anfang 19.489.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.06.202441179 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage
Im Stadtteil selbst sind mehrere Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium vorhanden, ebenso wie Ärzte und Apotheken Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne & Dusche, Balkon, Keller Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und der Küche, Kunststofffenster mit Isolierverglasung in Rollläden im Schlafzimmer Provision: provisionsfrei135.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.06.202441238 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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Zentrale Lage in Rheydt: Lichtdurchflutete Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
* Kindergarten und Grundschule 0,26 km entfernt * Gymnasien fußläufig und Real- und Hauptschule sowie Fachhochschule mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen * Parkanlage und Hallenbad Luftlinie 50 m entfernt * Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe Ausstattung: * Wohnungstür der Klasse III mit Schal-EX und Mehrfachverriegelung * Fenster Doppelverglasung zur Straße mit manuell betriebenen Rollläden * Elektrik komplett erneuert im Jahr 2021 (FI-Schalter, Leitungen, Steckdosen, Unterverteilung und Zuleitung) * Boden im Flur, Bad, Küche und WC mit Fliesen * Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat * innenliegendes Bad und WC sind deckenhoch gefliest * alle anderen Räume sind mit Raufaser und weißem Wandanstrich verkleidet * Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und Einbaugeräten, wie Elektroherd, großem Kühlschrank und Waschmaschine * Gastherme in der Küche zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung * Wohnung ist möbliert (Möbel können bei weiterem Interesse kostenfrei übernommen werden) * Hausgeld aktuell: 299,32 € *Aktueller Mietpreis 2024 in Mönchengladbach: 9,44 €/qm Objekt: * Baujahr 1957 in Massivbauweise * 10 Wohneinheiten * Wohnung befindet sich Hochparterre * 65 qm * angrenzendes Gäste-WC * Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche und Platz für einen großen Tisch * helles Wohnzimmer * 2 Schlaf-/Wohnräume * innenliegendes Wannenbad * großer Hauswirtschaftsraum im Keller * 6 qm großer abschließbarer Kellerraum * Stellplatz im Innenhof für einen PKW Flur mit Garderobe Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 717,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 2.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.74, Distanz zur Hauptschule: 2.24 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl.124.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.06.202441236 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in guter Lage
Die nächste Auffahrt zur A 61 ist kaum mehr als 1 km entfernt. Ausstattung: Die Böden in der EG-Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Parkett belegt, in den OG-Wohnungen überwiegend mit Teppichboden bzw. Laminat. Die modernen Kunststofffenster besitzen Isolierverglasung. Die Gas-Zentralheizung arbeitet mit Wärmerückgewinnung.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.06.202441189 MönchengladbachHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Nutzen Sie diese letzte Möglichkeit !!!!
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen.633.900 €FestpreisPartner-Anzeige28.06.202441179 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Ihr Bungalow: Altersgerecht wohnen !!!
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Noch 2025 einziehen !! mit OKAL Förderung von 20.000.00 Euro !!
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Kleiner Bungalow , wohnen auf einer Ebene !!!!!
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Perfekte Balance - Moderne Stadtvilla für gehobene Ansprüche
Die Bodenbeläge in Bereichen mit hoher Laufbelastung strahlen im Erdgeschoss in weißgrundigen, großformatigen Fliesen. Der Wohnbereich und das Büro sind mit hierzu kontrastierendem Parkett aus amerikanischer Kirsche ausgestattet. Dies gilt ebenso für die Treppe ins Obergeschoss. Dort liegt in den Schlafräumen hochwertiges Laminat, das -ebenfalls in Kirschoptik- das Farbkonzept des Hauses fortsetzt.945.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.06.202441066 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Perfekte Balance - Moderne Stadtvilla für gehobene Ansprüche
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OKAL - INFO !! ENERGIE-& HEIZKOSTEN FÜR 10 JAHRE GESCHNENKT !!
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen.605.900 €FestpreisPartner-Anzeige28.06.202441179 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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OKAL - INFO !! ENERGIE-& HEIZKOSTEN FÜR 10 JAHRE GESCHNENKT !!
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