22.04.2025
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Das auf einem 1.298 m² großen Grundstück zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet. Das Fachwerkaus wird seit 2010 fortlaufend saniert. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², welche sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) erstreckt. Über den Objekteingang gelangen Sie in den ersten Flur, von welchem Sie die kompletten Nebenräume (Holzlager und Werkstatt), sowie den zweiten Flur des Wohnbereiches erreichen. Von hieraus gelangen Sie ins Wohnzimmer 1, Küche inkl. dem Terrassenzugang und dem Bad. Über eine kleine, dem Baujahr entsprechende Treppe, gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich das Wohnzimmer 2, das Gästezimmer, das Büro und das Schlafzimmer befindet. Die Deckenhöhen betragen im Ergeschoss ca. 2,17m und im Obergeschoss ca. 2,00m, was wiederum dem Baujahr entspricht. Im Spitzboden, welcher über eine Treppe vom Obergeschoss aus zu erreichen ist, befindet sich die Heizungsanlage, welche sich im Besitz der Heizungsfirma befindet und über eine monatliche Zahlung abgezahlt wird. Die Nebenräume bieten viel Platz für entsprechende Hobbys und Einlagerung von Brennholz. Das sehr schöne Gartengrundstück lädt zum Entspannen ein. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Pkw´s. Eine Photovoltaikanlage produziert Strom für den Eigenverbrauch und die Einspeisung.
Bei dem Grundstück ist noch zu beachten, Das eine Trinkwasserversorgungsleitung über dieses verläuft. Dieses Recht ist im Grundbuch eingetragen.
