Objektbeschreibung
Willkommen in Ihren neuen Wohlfühldomizil mit Ausbaupotenzial.
In diesem hochwertigen Haus haben Sie Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause.
Der große, eingewachsene und liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Erholen ein.
Zwei geflieste Einzelgaragen vervollständigen das exklusive Angebot.
Durch das großzügige und helle Ambiente im Haus fühlt man sich sehr wohl.
Objekthighlights:
- Das DG kann ausgebaut werden und ist bereits mit Estrich für den Ausbau
vorbereitet. Somit würde es noch für zusätzlichen Platz für die Familie bieten.
- Das Dach ist isoliert.
- Es wurden zwischen 2010 und 2019 umfangreiche Renovierungen gemacht ( Bad,
neue Innentüren, Kachelofen, Gäste WC, teilweiße elektrische Rollos,
Bodenbeläge, Terrasse, usw. ).
- Strom- Unterverteilung vor einem Jahr erneuert.
- Außenpool mit Abdeckung, Gegenstromanlage, beheizt über eine Wärmepumpe,
die Umrandung wurde mit rutschfesten Designerfliesen angelegt.
- Kachelofen mit Sichtfenster
- Wintergarten
- Moderne Einbauküche erst 1 Jahr alt ( Neupreis 30.000,- € ) die wirklich keine
Wünsche offen lässt.
- Hochwertiges Bad mit großer begehbarer Echtglasdusche, italienische Designer-
Armaturen und Erlebnis-Deckenduschkopf von Gessi.
- Süd Balkon und Süd Terrasse
- Kunststofffenster
- Zwei Einzelgaragen gefliest, eine mit anschließenden Abstellraum.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit hochwertigen Massivholzboden und großer Fensterfront. Ein Kachelofen mit Sichtfenster sorgt für gemütliche Stunden am Abend.
Außerdem gelangt man auf die Süd - Terrasse und von der in den sonnigen Wintergarten.
Vom Wohnzimmer aus betritt man durch einen Rundbogen den Essbereich mit einer eingebauten Essecke vom Schreiner gefertigt.
Geräumige Küche mit neuen Vinylboden und hochwertiger, moderner und neuer Einbauküche, lässt selbst für Hobbyköche keine Wünsche offen.
Der Eingangsbereich und Flur ist hell gefliest.
Sehr modernes neues Gäste WC mit Fenster und ein Abstellraum der für viel Stauraum sorgt.
Obergeschoss:
Flur mit Parkettboden.
Hochwertiges, modernes Bad mit Fenster, sehr große, begehbare Echtglasdusche mit Erlebnis-Deckenduschkopf ( von Gessi ), Fußbodenheizung eingebaute Halogenstrahler und italienische Designer-Armaturen.
Geräumiges Schlafzimmer mit Parkett und genügend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Kinderzimmer mit Parkett und Einbauschrank.
Ein zweites Kinderzimmer oder auch Büro mit Parkett und Zugang zum großen Süd Balkon.
Auch hier steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Haus befinden sich Kunststofffenster mit teilweiße elektrischen Rollos.
Keller:
Im Keller befindet sich ein sehr großer gefliester Hobbyraum mit Heizung und Holzvertäfelung, der momentan in zwei Räume geteilt ist.
Der Waschkeller und Heizraum ist zusammengelegt.
Großer eingewachsener Garten, sehr liebevoll angelegt mit Pool.
Der Pool besitzt eine Gegenstromanlage und eine Abdeckung die man auf und zu ziehen kann. Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Umrandung wurde extra mit rutschfesten Designerfliesen aus Italien angelegt.
Zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen die gefliest sind.
