05.01.2025
92360 Mühlhausen (Regierungsbezirk Oberpfalz)
Objektbeschreibung
Die schöne und offen geschnittene 2-Zi. Wohnung mit Terasse und kleinem Garten befindet sich im Jahr 2024 kernsanierten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Mühlhausen.
Das Gebäude wurde im Rahmen der energetischen Sanierung 2022/2024 nach dem KFW 55 Standard kernsaniert.
Aus diesem Grund ist es möglich die bereits verrechneten ca.18.000€ KFW Zuschuss dieser Wohnung als Eigenkapital anrechnen zu lassen.
Somit ist Eigenkapital nicht zwingend zur Finanzierung erforderlich.
Vor der Haustüre befindet eine überdachte Terassenfläche von ca. 20m², die Terassenfläche welche sich im Gartenanteil befindet ist ca. 8m² groß.
Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, sowie ein direkt davor liegender überdachter Stellplatz.
Raumaufteilung
Es handelt sich um die im Grundriss grau schraffierte Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang.
Der Eingangsbereich befindet sich direkt neben der offenen Küche mit Esszimmer und dem Zugang zur eigenen Terasse.
Linker Hand schließt sich das tageslicht Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss an.
Rechter Hand erreicht man das Wohnzimmer, an welches sich das Schlafzimmer anschließt.
