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Gross-gerau - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mühlhausen (Regierungsbezirk Oberpfalz) Gross-gerau

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Großzügiger, villenartiger Wohnflair - Highlight: Architektur & Bauqualität & Ausstattung - Stilvolle, ansprechende Architektur - Architekt Theo Nutz - Baujahr 1993, 1-A Qualität, sehr gepflegt - Massivbauweise Ziegel, guter energetischer Wert - Wohnfläche gesamt ca. 292 m² + Terrassen Das Erdgeschoss: - Ein Traum für Individualisten und Design-Liebhaber mit hohem Anspruch für Charme & Gemütlichkeit - Nettowohnfläche ca. 168 m² - Gut getrennt und optimal verbunden - Wohnen & Kochen & Essen ca. 65 m² - Eltern-Schlafen mit Ankleide ca. 40 m² - Eltern-Bad in hochwertiger Vollausstattung - Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dusche, Nutzfläche ca. 78 m² - Besondere Note durch die großen Fenster-Schiebeelemente, beindruckende Terrassen und geschütztem Garten - Offenes, einladendes Foyer mit edlem Granit-Steinboden - Gourmet-Einbauküche (Design Horst Müller) in Kirschholz und Messingelementen mit Gaggenau und Miele Geräten inklusive - Ergänzend: Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Garderobe und direktem Zugang zur geräumigen Doppelgarage Das Obergeschoss: - Nettowohnfläche ca. 124 m² (ohne Terrasse) - die Etage für Kind, Gäste und mehr - Drei geräumige, technisch gut ausgestattete Zimmer, komplettiert mit Familienbad in Vollausstattung und ein Duschbad - Sonnige Dachterrasse ca. 33 m² - Zwei gedämmte Räume mit ca. 135 m² als Reserve, sind für den Ausbau vorbereitet Das Untergeschoss: - Nutzfläche ca. 223 m², teilweise Wohnqualität - Heimkino ca. 40 m² - Lagerräume und Technikräume für Heizung und Schwimmbad - Ölzentralheizung Fa.

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