Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 120m² und seinem gepflegten Erscheinungsbild. Es erstreckt sich über 2 Etagen. Auf einem Grundstück von 139 m² gelegen strahlt es einen zeitlosen Charme aus und bietet genügend Platz für eine Familie. In wenigen Minuten ist das Zentrum von Mülheim-Kärlich fußläufig zu erreichen. Es ist Vollunterkellert und mit seiner soliden Bauweise und dem gepflegten Äußeren lädt es Sie zum gemütlichen Wohnen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine gemütliche Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Laminatboden und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein großer ausbaufähiger Speicher, der bereits gedämmt ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums. Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hausanschlussraum, ein Wäschekeller, ein Hobbyraum und eine Garage.
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2001 erneuert, ebenso wie die gesamten elektrischen Leitungen. Der Warmwasserboiler wurde 2002 ausgetauscht und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst kürzlich im Jahr 2021 renoviert.
Dieses Haus vereint modernen Komfort und Geschichte mit dem Charme vergangener Zeiten und bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
