Diese exklusive Highend-Gartenmaisonette in einer modernen Mehrfamilienvilla bietet eine hochwertige Wohnatmosphäre und befindet sich auf einem ruhigen Eckgrundstück, umgeben von altem Baumbestand. Die Villa umfasst vier großzügige Wohnungen sowie ein Penthouse und zeichnet sich durch anspruchsvolles Design aus.
Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schloss entfernt. Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und bereits 2017 mit einem Fokus auf hochwertige, energiesparende Materialien realisiert. Große, raumhohe Glaselemente und Türen sorgen für eine helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das edle Lichtkonzept und die Fußbodenheizung in allen Räumen tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohnklima bei.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal gestaltet und bietet Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse sowie dem angrenzenden Garten. Die offene, maßgefertigte Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Dampfgarer, hochgesetzte Spülmaschine, ein Weinkühler und ein zusätzlicher Getränkekühlschrank. Der integrierte Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Der Master-Schlafbereich verfügt über eine große, maßangefertigte Ankleide und ein ensuite Bad, das über moderne Sanitärausstattung verfügt. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad bietet Flexibilität. Im hellen Souterrainbereich befindet sich ein weiterer Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer.
Zur technischen Ausstattung gehören ein Alarm- und Einbruchmeldesystem, eine Videogegensprechanlage sowie ein Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt. Hier steht ein XXXL-Einzelstellplatz zur Verfügung, der Platz für zwei große Fahrzeuge bietet.
Diese Highend-Gartenmaisonette verbindet moderne Architektur mit durchdachten Details und bietet einen hohen Wohnkomfort. Sie ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine exklusive Wohnumgebung legen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 2.795.000 Euro + Tiefgarage 75.000 Euro = Gesamtkaufpreis = 2.870.000 Euro.
