Wir präsentieren eine schöne, potentialreiche Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhaus.
Das Haus wurde 1911-12 vom Architekturbüro Heilmann und Littmann im barockisierenden Stil erbaut.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und 5. Obergeschoss.
Der Grundriss im 4. OG:
Flur, Gäste-WC, Bad, Garderobe/Schlafzimmer o. Hauswirtschaftsraum, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Wohnbereich und Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss.
Grundriss Dachgeschoss:
hier befindet sich ein weiterer Wohnbereich oder Atelier und ein Schlafzimmer mit einem Bad ensuite.
Die Wohnung ist gepflegt; dennoch werden die zukünftigen Eigentümer ggf. Grundrissanpassungen und Sanierungsarbeiten einplanen wollen.
Der gesamte Aufbau der Räume ist in Leichtbauweise erfolgt, sodass Grundrissveränderungen gut durchführbar sein sollten.
Aktuell ist eine Gasetagenheizung für die Heizung und das Warmwasser vorhanden.
Der Anschluß an das bereits in der Strasse verlaufende Fernwärmenetz der Stadt München ist seitens der WEG bereits in Prüfung.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
