Diese charmante und hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Stadtteil Berg am Laim. Das 1996 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Bausubstanz und bietet einen optimalen Wohnkomfort.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 81,71 m² überzeugt durch:
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse
+ offene, gut ausgestattete Einbauküche
+ helles Schlafzimmer mit + Terrassenzugang
+ funktionales Arbeitszimmer
+ zeitgemäßes Badezimmer mit Tageslicht
+ Gäste-WC
+ Diele mit Platz für Garderobe
Schöne Parkettböden und große Fensterfronten unterstreichen den Charakter der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Außenbereich
Die überdachte Südterrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die optimale Ausrichtung garantiert Sonnenlicht von morgens bis abends.
Ausstattung und Komfort
+ Waschmaschinenanschluss im Bad mit Platz für Trockner
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz mit guter Rangiermöglichkeit)
+ Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeit im Haus (Münzautomat)
+ Aufzug im Haus
Besonderheiten
+ Aktuelle Sanierung der Tiefgarage (voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2025)
+ Hervorragender Unterhaltungszustand der gesamten Wohnanlage
+ Ruhige Wohnlage in grüner Umgebung
+ Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Lage und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und Naturverbundenheit.
