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traumhafte Dachterrassenwohnung in einem Denkmalschutzgebäude in Haidhausen - ohne Käuferprovision
Wir präsentieren eine hochwertig kernsanierte und mit viel Liebe zum Detail ausgestaltete Maisonette-Dachterrassenwohnung mit ca. 150qm Wohnfläche in schöner Wohnlage an der Grenze zwischen Haidhausen zu Bogenhausen.
Aufgrund der Grundrisse und Konzeption ist diese Wohnung optimal für Singles oder Paare oder kleine Familien mit dem Anspruch an eine außergewöhnliche Stadtwohnung.
zahlreiche große Wandflächen bieten Kunstliebhabern Platz für Ihre Werke.
Highlight ist die mit ca.13qm große Dachterrasse zum Innenhof.
DER GRUNDRISS
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage.
Im 3. OG befindet sich der großzügige Wohnbereich, ein Hauswirtschafts-/Technikraum, eine Garderobe, ein Flur, das Tageslicht-Vollbad, ein derzeit offener Arbeits-/Ankleidebereich (könnte als weiteres Schlafzimmer geschlossen werden) und das große Hauptschlafzimmer.
Über eine massgefertigte Design-Stahltreppe mit Eichenstufen und Glasbrüstung gelangt man ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich der 2. Eingang, ein Duschbad mit WC und der loftartige Koch-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das historische Treppenhaus ist aber großzügig und bietet mit seinem großen Treppenauge optimale Voraussetzungen für eine spätere Nachrüstung eines Lifts.
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz direkt gegenüber kann miterworben werden.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
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