Verwirklichen Sie sich Ihren Traum für Ihre Familie mit großem Garten und eigenem Kino...
Das Haus wurde sehr hochwertig und modern gebaut, siehe Aufstellung!
Verfügbar ab 1. November 2024!
Neubau im September 2020 DHH in Waldtrudering in KFW55 Standard erbaut.
- Energiebedarf A+
- Grundstück 351m² (im Viertel Waldtrudering keine Neubau DHH mit mehr als 250m² Grundstück!!!)
- Ziegel Massivbau / Voll unterkellert
- Abmass Haus Fundament 12m x 6,8m / 4 Etagen
- Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 201m² Wohnfläche und insgesamt 278 m² Wohn- und Nutzfläche
- Haus in Süd & West Ausrichtung / Hauseingang Nord, Garten Süd
- Terrassenfläche 60m² + 8m² / Rasenfläche 125m²
- Walmdach Form, Dachgeschoss mit 4x grossen Gauben je 2m Höhe, daher DG super gemütlich
- Luftwärmepumpe integriert Lüftungssystem in jeder Wohnraum!
- Wasserenthärtungsanlage Fabrikat Grünbeck ausgestattet
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster 3-fach Verglasung mit Sprossen
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Abluft Dunstabzugshaube ausgestattet
- Hobbyraum im Keller mit Fußbodenheizung, als Heimkino mit HD-Beamer, 8x HIFI-Lautsprechern, AV-Receiver, 3x Kinosesseln und 133 Zoll Leinwand eingerichtet
- Trainingsraum im DG mit Sportanlagen
- Smart-Home-System per App aufs Handy, Fernsteuerung vom Haus-, Garageneingang und Sprechanlage
- Alle Einrichtungen im Preis inbegriffen
Zusatzkosten wie folgt:
1x Fertigbetongarage 35.000€
1x Stellplatz 15.000€
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 2.020.000,- €
Bitte beachten Sie, das nur Anfragen bearbeitet werden, mit vollständigen Adressdaten, vielen Dank!
