München
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Provisionsfrei - Neubau Doppelhaushälften mit großem Garten in Untermenzing

1.295.600 €
Festpreis
23.04.2025
80997 München
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Allach-Untermenzing entstehen exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz mit komfortablen Wohnräumen und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Architektur und Design
Die Architektur der Häuser besticht durch klare Linien und eine harmonische Gestaltung. Großzügige Glasflächen durch bodentiefe Fenstertüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Der Lichterker im Erdgeschossi verleiht dem Haus eine besondere Note und sorgt für zusätzliche Helligkeit. Ein weiteres Highlight ist der doppelflügelige Freiaustritt im Souterrain im Hobbyraum.

Außenbereich
Die großzügige Sonnenterrasse und privater Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Innenräume
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie kochen, essen und leben - alles an einem Ort. Bodentiefe Fenstertüren führen direkt auf die Terrasse und lassen die Räume noch größer wirken.
Obergeschosse: In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, ein Home-Office und die Bäder. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet und bietet einen Rückzugsort für alle in der Familie. Die Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Dachgeschoss: Das großzügige Dachgeschoss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Weitläufigkeit gibt dem Dachgeschoss ein Gefühl von einer privaten Loft-Wohnung. Hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Untergeschoss: Das Untergeschoss ist funktional aufgeteilt und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum mit Luftwärmepumpe einen gemütlichen Hobbyraum mit Freiluftaustritt und ein optionales Bad.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche157,76 m²
    • Grundstücksfläche262,33 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert67 kWh/m²a
    • Gültig bis10.10.2035

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  • Ort80997 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.04.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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