Riesigen-garten - Haus kaufen Kleinanzeigen in München Riesigen-garten

Sie besticht neben 5 abgeschlossenen und separat zugänglichen Wohnungen zudem mit diversen Annehmlichkeiten: - 2 Garagen mit elektrischen Toren - optimiertes Beleuchtungssystem - wunderschön angelegter Garten mit kleinem Teich und großzügiger Terrasse - geschlossene Pergola - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Wärmepumpe mit Thermosolar zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung - Böden überwiegend aus Fließen und Granit - Kunsstofffenster mit elektrischen Rollos - großer Wintergarten mit 5 teiliger Faltwand - Bad mit Whirlpool/Luxusdusche - Wäschewurfschacht - Sauna - hochwertige Bauausführung mit wasserdichter Betonwanne, voll unterkellert - Zaun, Gartentore und Handläufe aus Edelstahl - Hochsicherheitshaustür - große offene Küche mit Essbar - offener Kamin - die 4 abgeschlossenen und separat zugänglichen Wohnungen sind komplett möbliert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und traumhafte Ausblicke auf den Garten bietet. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse macht diesen Raum zum perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche lässt sich individuell gestalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnraum und höchsten Komfort auf drei Etagen.
Durch die großen Fensterflächen wird der Innenraum von Tageslicht durchflutet und schafft so ein helles,...

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geöffnet zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet.

Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück mit 612 m² errichtet und verfügt über ca. 141,48 m² Wohnfläche : Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Zugang zur sonnigen Terrasse; im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine zweite Küche; das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume und ein WC, während im Keller eine Waschküche, ein Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und der Heizungsraum untergebracht sind. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Direkt am Haus lädt eine großzügige, überdachte Terrasse mit rund 28,77 m² zum Verweilen ein. Eine Garage mit zusätzlichem Geräteraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Platzangebot ab.

Eines der Zimmer mit Zutritt auf den schönen Südbalkon. Über die Terrasse gelangen Sie in den schönen Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung, welcher Dank der Thujenhecke gut eingewachsen ist und Ihre Privatsphäre schützt. Diese Außenbereiche ergänzen das Wohnambiente ideal und ermöglichen wertvolle Stunden zur Entspannung.

Das Untergeschoss überrascht mit einer weiteren, flexibel nutzbaren Wohnfläche: Ob als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten oder als zusätzliches Schlafzimmer - hier ist Raum für Ihre Ideen. Ergänzt wird diese Etage durch einen äußerst großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum.

Hier können die Glastüren zur Südseite hin komplett aufgeschoben werden. In den Gartenbereich gelangen Sie u.a. durch die große Glasschiebetür im Wohnzimmer. Der Garten ist sehr gepflegt und kaum einsehbar. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Über zwei der drei Schlafzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon.

Das Haus erstreckt sich vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den sonnigen Garten und gemütlichen Wintergarten mit Süd-Ausrichtung. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC finden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, welche ebenfalls als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein traditioneller, funktionstüchtiger Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum idyllischen Garten und der Terrasse bietet. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 und ist mit manuellen Jalousien ausgestattet. Der Bodenbelag aus gepflegtem Parkett und Teppich unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnräume.

Auf dem Grundstück werden 2 Dreispänner gebaut und im hinteren Bereich 2 DHH in KFW 40 Standard

DHH Parzelle 7: ca. 230,88 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl...

Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Garten, der mit Außenpool (mit Abdeckmöglichkeit) und Sauna ein kleines Wellness-Paradies bereithält. Das Obergeschoss fasst drei großzügig geschnittene Zimmer mit geöffnetem Dachspitz sowie ein weiteres, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne.

Auf einem 490 m² großem Grundstück mit gepflegtem Garten steht dieses Wohnhaus mit drei Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Einzelgarage sowie ein Gartenhaus. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind bereits frei, die Mieterin im 1.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, über wenige Treppen nach unten davon abgetrennt ist das Wohnzimmer mit Zugang zum schön angelegten Garten des Hauses. Zusätzlich finden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne wider. Über eine Wendeltreppe kommt man ins Dachgeschoss, welches sich eher als kleiner Gästebereich oder Stauraum eignet.

Der ausgebaute Hobbyraum im Keller sowie ein großer Lagerraum bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. - Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten. **Technik:** - Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. **Zustand:** Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus in ein echtes Traumhaus zu verwandeln.

So können Sie den ganzen Tag über auf Ihrer Südterrasse entspannen und mit Ihrer Familie und Gästen im Freien den privaten Garten genießen. Angenehme Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden bieten außerdem ein freies Gefühl und mehr Privatsphäre. Jedes Haus hat einen Stellplatz in den Garagen.

beinahe bodentiefe Fenstertüren im Wohnbereich führen Sie zur einladenden Terrasse. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, den ca. 141 m² großen Garten rund um das Haus zu überblicken und einen Blick ins grüne Umfeld zu genießen. Eine elegante Holzsystemtreppe führt Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Dort verbindet ein geräumiger Flur die umliegenden Räume.

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet klassischen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und überzeugt durch eine ruhige, grüne Lage. Besonders der liebevoll gestaltete, nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich private und naturnahe Atmosphäre - eine echte Oase zum Abschalten und Genießen. Bereits im Entree überrascht die direkte Sichtachse in den herrlichen Garten.

Ein weiteres Highlight ist der doppelflügelige Freiaustritt im Souterrain im Hobbyraum. Außenbereich Die großzügige Sonnenterrasse und privater Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Innenräume Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Hier scheint wunderbar die Morgensonne und hier lässt es sich besonders schön frühstücken. Unsere Meinung: Familientraum in bester Lage von Waldperlach mit tollem Garten und die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten. Mit seiner soliden Bauweise und dem schönen Garten bietet es ein harmonisches Lebensumfeld und genug Platz für die persönliche Entfaltung. Ein Einfamilienhaus in dieser Lage ist begehrt und nicht oft zu finden !