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Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne, der die Maisonettewohnung zu etwas ganz Besonderem macht. Exzellente Materialien und modernste Technik sind perfekt kombiniert. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche mit freistehender Insel unterstreichen den Loftcharakter und schaffen ein besonderes Gefühl der Gastfreundschaft, das Gäste und Familie zum gemeinsamen Genuss und Verweilen einlädt.

Elektrische Lamellenrollos sorgen mit der Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Dank Smart Home Technik, Video-Gegensprechanlage, einem professionellen Lichtkonzept schenkt Ihr Zuhause Ihnen modernen Komfort und ein gutes Gefühl von Sicherheit. Die Grundrisse sind noch nach Ihren Wünschen gestaltbar.

Das Erdgeschoss beherbergt den Großteil der Räume, darunter zwei Gästezimmer mit eigenen Duschbädern, einen Allzweckraum und den Technik-/Heizungsraum. Eine charmante Stube mit eigenem Weinkeller und Kühlraum bietet den perfekten Rahmen für private Feierlichkeiten. Der Höhepunkt des Anwesens ist unteranderem der Wellnessbereich, der direkt vom Haus zugänglich ist.

Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt. Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort.

Komplettiert wird der Charme des Hauses durch ein SPA-Bereich mit Sauna und Fitnessbereich. Der Luxus eines Innenpools kann durch Einsatz neuester Technik wiederhergestellt werden. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Das Kellergeschoss wurde hochwertig ausgebaut und bietet neben weiteren Abstellräumen auch die nötigen Technik- und Anschlussräume. Der Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab und bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zu der Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz.

Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt. Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort.

Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt. Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort.

Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt. Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt "AM WASSERSCHLOSS" in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz.

Dazu hat man ein Lager- und Hobbyraum, mit Grundausstattung für eine Sauna, Bad oder Küche. Die Vorrats-, Technik- und Hauswirtschaftsräume sind ebenfalls im Untergeschoss zu finden. Der schön bepflanzte Garten bietet eine große mit Granitsteinen gepflasterte Süd-Terrasse. Dazu ein schöner Blick in die Natur.

Die DHH ist wie folgt aufgeteilt: EG: - Wohnzimmer - Küche - Flur - WC - Terrasse OG: - 2 Schlafzimmer - Gästezimmer - Flur - Bad DG: - Schlafzimmer - Bad - Flur - Balkon Keller: - 2 Hobbyräume - Vorratsraum - HWR/Technik - Flur Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die DHH steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Komplementiert wird unser Angebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattungsdetails: TECHNIK Judo Softwell K Entkalkungsanlage Trockner und Waschmaschine (Bosch, SIEMENS) unter Arbeitsfläche eingebaut überbaut mit Stauraum Fernsehanschlüsse, LAN-Anschlüsse über Standard; integrierte Kindersicherung in jeder Steckdose Einbauleuchten für die Grundbeleuchtung in jedem Zimmer Automatische Belüftung in den Bädern und in der Waschküche GESTALTUNG & AUSSTATTUNG Küche vom Schreiner (Dahl Küchen, München) mit pflegeleichten Mattlackfronten, Kücheninsel, Apothekerschrank, indirekte Beleuchtung über integrierten Möbelschalter, Glaseinsätze in den Schubläden, hochwertige Küchengeräte von NEFF, Liebherr & in das Kochfeld integrierte Dunstabzugshaube von SIEMENS, angeschlossene Bar aus Eiche massiv, Küchendeckenbeleuchtung über Kücheninsel von PAULMANN, Steckdosen Großzügige, deckenhohe Einbauschränke von ZIEFLE-KOCH mit variabler Innengestaltung (Bretter oder Stangen) in Garderobe im Eingangsbereich, 2 Kinderzimmern, im Ankleidezimmer, im Büro und unter der Treppe im Kellerflur.

Energieeffiziente Massivbauweise mit Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt.

Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Hobbyraum, eine Waschküche mit eigenen Stellplätzen sowie die drei großzügigen Kellerräume und die Technik des Hauses. Die Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss sind seit langer Zeit gut vermietet, die Mieter im Obergeschoss wohnen seit ca. 2 Jahren dort. Insgesamt liegt die Jahresnettokaltmiete aktuell bei 43.044 €.

Energieeffiziente Massivbauweise mit Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und mit viel leibe zum Detail und sehr hochwertigen Materialien auf den neusten Stand der Technik gebracht. In der Wohnung gibt es nun ein schönes Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer/Büro, großer Wohn/Essbereich incl. Luxuseinbauküche und 3-fach verglaste bodentiefe Aluminium Panoramafenster. Komplett neuer Fußbodenaufbau mit Fußbodenheizung und Schiffsgrät Parkett aus Eiche.

Das 2015 errichtete Gebäude besticht durch moderne Massivholzbauweise, eine klare architektonische Linie und höchste energetische Standards. Es vereint innovative Technik mit ökologischen, wohngesunden Materialien und schafft damit eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen stilvoll wie nachhaltig ist. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist das ganzheitliche Energiekonzept.

Ideal für Familien bietet es ein optimales Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität vereint. Hochwertige Materialien und modernste Technik schaffen luxuriöses Ambiente. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine offene Gestaltung die eine angenehme Wohnatmosphäre fördert. Mehrere Schlafzimme, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der kinderfreundliche Gartenbereich machen das Haus ideal für Familien.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt "AM WASSERSCHLOSS" in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz.

Ideal für Familien bietet es ein optimales Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität vereint. Hochwertige Materialien und modernste Technik schaffen luxuriöses Ambiente. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine offene Gestaltung die eine angenehme Wohnatmosphäre fördert. Mehrere Schlafzimme, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der kinderfreundliche Gartenbereich machen das Haus ideal für Familien.

Das Kellergeschoss rundet das Raumkonzept ab, hier befindet sich zusätzlich ein großer Hobbyraum, die Technik des Hauses, u.a. der Heizungsraum, sowie zwei Abstell-/Vorrats- oder Lagerräume. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor gehören auch zu der angebotenen Doppelhaushälfte. *** Unsere virtuell renovierten Bilder sollen Ihnen einen Eindruck vermitteln, wie Sie das Haus bzw. einzelne Zimmer für Ihre Familie gestalten können

Objektbeschreibung ** Doppelhaushälfte im modernen Landhaus-Loft-Stil mit Fasssauna** Willkommen in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen, Ortsteil Johanneskirchen. Diese elegante Immobilie aus dem Jahr 2012 vereint stilvolles Design mit modernster Technik und schafft so ein Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage überzeugt. **Ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien** Der Außenbereich dieser Immobilie bietet nicht nur eine pflegeleichten Garten sondern auch eine besonders charmante Fasssauna, die Sie zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre einlädt.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Oberlicht, der durchaus ein Separee für einen jungen Erwachsenen sein kann, ebenso für ein ausgeweitetes Hobby oder als Homeoffice geeignet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, sowie ein Stauraum mit Technik - indem guterhaltene Schränke gerne übernommen werden können. Eine Garage mit Stellplatz direkt am Zugang zum Haus kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden. Erleben Sie Ihre neue Heimat nahe der Natur.

Innerhalb der Wohnung werden keinerlei Kompromisse bei der Ausstattung und der Qualität der Materialien gemacht. Die Elektrik und sämtliche Leitungen werden erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Badezimmer wird durch eine komplette Renovierung in eine moderne Wellness-Oase verwandelt, ergänzt durch eine neue Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben sind der denkmalgeschützte Fischgrätboden und die originalen Zimmertüren, die mit viel Liebe zum Detail aufbereitet und neu eingelassen werden.

Energieeffiziente Massivbauweise mit Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt.

Energieeffiziente Massivbauweise mit Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt.

Geplant bis ins letzte Detail und mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet. Die Wohnanlage wurde von einer renommierten Baufirma nach den neuesten Anforderungen der Technik gebaut und im Jahr 2024 fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Umgeben von einer herrlichen Baumlandschaft und kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern befindet sich dieses phantastische Dachgeschosswohnung in einer kleinen, modernen und baulich attraktiven Wohnanlage ( nur 9 Wohneinheiten ) und besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und ihre hervorragende, exklusive Ausstattung.

Exklusives Premium-Penthouse in dem fertiggestellten Neubauprojekt der Energieklasse A+ - GY58 Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Technik - Teil eines exklusiven Neubaus mit durchdachtem Energiekonzept auf Basis einer zentralen Luft-Wärmepumpenheizung. Bereits beim Betreten beeindruckt die großzügige Raumwirkung mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern.

Das dritte Schlafzimmer hat Zugang zur südwestlich gelegenen Terrasse. Die Wohnung ist mit abgehängten Decken und Deckenspots ausgestattet. Die Smart-Home-Technik sorgt für zusätzlichen Komfort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Holzparkett verlegt, in Küche und Bädern sowie im Flur sorgt der Fliesenboden für zusätzlichen Charme. Fußbodenheizung ist in den Badezimmern, im Arbeitszimmer und im Übergangsbereich zwischen Küche und Wohnzimmer installiert.

Der ausgebaute Hobbyraum im Keller sowie ein großer Lagerraum bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. - Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten. **Technik:** - Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. **Zustand:** Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus in ein echtes Traumhaus zu verwandeln.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Neben dem stilvollen Design überzeugt sie durch innovative Technik wie das umfassende Smart Home-System, das Ihnen die Kontrolle über Licht, Heizung und Sicherheit per Knopfdruck ermöglicht. Hochwertige Lichtspots, exklusive Bodenbeläge und eine Alarmanlage mit Überwachungskameras sorgen für Sicherheit und Wohlgefühl.

Highlights der Wohnung: -Repräsentatives Ambiente – Großzügige Raumhöhen (3m), historische Details & hochwertig sanierter Altbau -Durchdachte Wohn-Nutzfläche – ca. 56 m² Wohnfläche + ca. 17 m² Nutzfläche im Souterrain – (Hobbyraum mit Raumhöhe bis zu 3 m) -Design-Ausstattung – Maßgefertigte Einbauten & Marmor-Oberflächen -Moderne Technik – Fußbodenheizung, Bauhausstil-Fenster und edle anthrazitfarbene Fliesen -Unterirdisches Parksystem – Komfortabler Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge (z.B. geeignet für Porsche Cayenne, 5er BMW etc.)

Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt "AM WASSERSCHLOSS" in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz.

Die angebotene Grundstück (Kauf über Dritte ) wird mit dem führenden Fertighaushersteller massa bebaut. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte. - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung o.

Diese praktische moderne Doppelhaushälfte wurde nach neuerster Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet. Die detaillierte Planung entnehmen Sie der Baubeschreibung. Diese kleine Wohnanlage besteht aus dem Doppelhaus und einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt "AM WASSERSCHLOSS" in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz.

Die Terrasse zur Hofseite ist wie gemacht für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie Eichen-Echtholzparkett und moderne Technik wie Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima - zu jeder Jahreszeit. Die Fertigstellung ist für August 2025 geplant.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich Außenstell- sowie Fahrradstell-plätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Haus-anschluss-/Technik-, Waschküchen-/(Flur) und ein Kellerraum je Einheit. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab Raumaufteilung Die Einheit 3 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus.

Der vollunterkellerte Bereich überzeugt mit einem gemütlichen Partyraum samt offenem Kamin und integrierter Küche - ideal für gesellige Abende. Ein modernes Bad mit Tageslicht und Badewanne sowie ein Technik- und Abstellraum komplettieren das durchdachte Untergeschoss. Das Highlight ist zweifelsohne der bezaubernde Garten: Mit viel Liebe zum Detail angelegt. Ein kleines Poolbecken sorgt für Erfrischung an warmen Tagen für die Kleinen, während den Gartenschuppen/das Partyhäuschen zum geselligen Beisammensein einlädt.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt "AM WASSERSCHLOSS" in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz.

Dass große Bad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche. Die detaillierte Planung entnehmen Sie der Baubeschreibung. Das Haus wird nach neuerster Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet.

Flexible Nutzung für Unternehmen, Techniker oder digitale Nomaden! Sie suchen eine clevere Lösung für temporäre Projekteinsätze, flexible Arbeitsbereiche oder eine Unterkunft für Ihr Team? Dann ist dieser hochwertig ausgebaute 3-Zimmer-Hobbyraum mit 55 m² Nutzfläche die ideale Wahl

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Dieter Rams BRAUN Radio T 1000, diverses Zubehör von ca. 1965.
Es funktioniert nur unter UKW. Antennen sind ok. Org. Netzkabel.
Keine LW, keine MW, keine KW.
Batteriefach ist sauber.
Kaum...

 * Alle Teilnehmer*innen erhalten eine Fernbehandlung der Herzheilung intensiv mit allen vier Techniken als Gruppensitzung  * Nach der Mittagspause geben die Teilnehmer*innen eine Herzheilung intensiv an einem Menschen, den sie vorher zu sich eingeladen haben  * Wir verfolgen am Bildschirm alle Sitzungen und unterstützen und korrigieren, falls es nötig sein sollte * Wir sprechen mit allen Anwesenden über die Erfahrungen bei der Herzheilung intensiv * Das Ende wird ca. um 17.00 Uhr sein  * Zwischendurch machen wir immer wieder kleinere Pausen und eine Mittagspause von ca. 45 Minuten * Abschliessend senden wir Dir dein Ausbildungszertifikat zu  * Wir nehmen uns genügend Zeit für DICH, die Platzzahl ist begrenzt  Spüre in dein Herz und folge dem Ruf deiner Seele.

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