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Obermenzing: So gut wie neu: Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon

1.350,00 €

Nettokaltmiete

28.01.2025

81247 München

Das 8-Familienhaus, in dem sich diese 2-Zimmerwohnung befindet, wurde in traditioneller Ziegelbauweise mit einer Wandstärke von 30 cm errichtet. Diese Wohnung zeichnet sich durch einen großen Wohn-Essbereich und ein großes Schlafzimmer aus. Ein geräumiges Bad mit bodenebener Dusche, und Wanne und auch ein getrenntes Gäste-WC erfreuen den Bewohner. Eine hochwertiger Einbauküche erfüllt alle Kochwünsche. Durch die bodentiefen Fensterelemente zum Südbalkon kommt viel Licht in die Wohnräume.
Und bestens: die Wohnung wurde seit Erstbezug so gut wie nicht bewohnt. Das bedeutet, dass die hochwertige Kücheneinrichtung größtenteils total unbenutzt sind wie Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Karoussell etc.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.350,00 €
- Nebenkosten257,00
- Warmmiete1.607,00 €
Merkmale
- Wohnfläche66,26 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert35 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2020
- Gültig bis25.06.2030

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