Lage: Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Münster Nord, nähe zur Provinzial und Sparkassenakademie.. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine ideale Auszeit vom Trubel der Stadt.
Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Stadtteile. Auch mit dem Auto gelangen Sie dank gut ausgebauter Straßen schnell und einfach zu Ihrem Ziel. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer lebendigen Umgebung!
Ausstattung: - ca. 47 qm
- 19-Parteienhaus
- zentrale Lage
- 2 Zimmer
- offenes Wohnen
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Zentralheizung
- gemeinsam genutzter Garten
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
Objekt: Willkommen in dieser praktischen Dachgeschosswohnung, die mit einer Wohnfläche von etwa 47 Quadratmetern ein solides Zuhause für Einzelpersonen, Studenten oder Berufstätige bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einem zeitgemäßen Ambiente und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Eckdaten im Überblick:
Modernisierungspotenzial vorhanden: Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, jedoch steht noch der Austausch zweier Fenster an, im Rahmen des Sanierungsfahrplans. Diese Investitionsmöglichkeiten bieten Ihnen die Chance, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Effizientes Raumkonzept: Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss, der sich perfekt für eine Einzelperson eignet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre, während ein zusätzliches Zimmer als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der kleine Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte und moderne Fliesen, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung.
Balkon mit Potenzial: Der Balkon mit Blick in die Baumkronen bietet Raum für Entspannung im Freien. Obwohl er noch weiterentwickelt werden könnte, ist er bereits jetzt ein angenehmer Ort, um frische Luft zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
Zentrale Lage mit Verbesserungspotenzial: Die Wohnung befindet sich in einem 19-Parteienhaus und ist die einzige auf dieser Etage, was für eine gewisse Privatsphäre sorgt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Investitionsmöglichkeiten durch Sanierungsplan: Für das gesamte Haus besteht ein Sanierungsplan. Diese Information bietet Ihnen die Möglichkeit, von zukünftigen Verbesserungen zu profitieren. Aktuelle
Protokolle der Eigentümerversammlung können eingesehen werden.
Diese funktionale Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
