Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 2019, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 162,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 61,83 m² im Keller höchsten Wohnkomfort. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 253,9 m² und umfasst einen liebevoll gestalteten Garten mit zwei Terrassen.
Der Eingangsbereich führt rechtsseitig in eine großzügige Küche mit Essecke, während sich linksseitig ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden. Aus dem zentralen Flur gelangt man sowohl ins Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss. Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Der Garten verfügt über eine zweite Terrasse am Ende des Grundstücks und grenzt an einen kleinen Gang, der einen direkten Zugang zum angrenzenden Waldstück sowie zur Straße bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad mit einer bodentiefen Dusche und modernen grauen Fliesen. Der Boden im Flurbereich ist mit hochwertigen Holzoptik-Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer über Vinylböden verfügen.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Keller bietet mit einem großen Spielzimmer, einem Hausanschluss- und Waschraum sowie einem zusätzlichen Abstellraum viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Merkmale:
-energieeffizient nach KfW-55-Standard
-zwei Terrassen für optimale Nutzung des Gartens
-große Fensterfront im Wohnbereich für helle Räume
-hochwertige Bodenbeläge: Holzoptik-Fliesen und Vinylböden
-gehobene Einbauküche
-vielseitig nutzbares Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Materialien und energieeffiziente Bauweise - perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
