Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 besticht durch seine ruhige, nach hinten versetzte Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Neckarsulm. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von etwa 320 m² bietet es ausreichend Raum für Paare oder Familien, die besonderen Wert auf Komfort, Ruhe und eine moderne Ausstattung legen.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt:
Wohneinheit 1: Erdgeschoss sowie ausgebautes Kellergeschoss
Wohneinheit 2: 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss
Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Beide Einheiten verfügen jeweils über eine hochwertige Einbauküche und bieten Zugang zu großzügigen, sonnigen Balkonen.
Ein modernisiertes Haus mit Charme und zwei Wohneinheiten, das Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit Vermietungspotenzial oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Objekt in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung ist vielseitig nutzbar.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
